El Portal de Informacion del Ministerio de Construccion publico la opinion de la Sra. P.H de la siguiente manera: Estoy haciendo un expediente para comprar una vivienda social y actualmente soy empleada con contrato laboral en la empresa.
Mi nivel de ingresos en la empresa es inferior a 15 millones de VND/mes. Pero cuando solicite la confirmacion del formulario 05 del certificado de condiciones de ingresos la empresa no me lo confirmo con el argumento de que la empresa no sabia si ademas de los ingresos en la empresa yo tenia ingresos en otro lugar o no.
Por favor pregunte ¿existe alguna ley que obligue a la empresa a confirmar a los empleados que tienen contratos laborales? Si la empresa todavia no me confirma ¿con que agencia tengo que reunirme y trabajar para resolverlo?
Despues de la investigacion el Departamento de Gestion de Vivienda y Mercado Inmobiliario del Ministerio de Construccion tiene la siguiente opinion:
En el articulo 30 del Decreto No. 100/2024/ND-CP de 26 de julio de 2024 del Gobierno que regula detalladamente algunos articulos de la Ley de Vivienda sobre el desarrollo y la gestion de la vivienda social se estipula: “1. Para los sujetos estipulados en los apartados 5 6 y 8 del articulo 76 de la Ley de Vivienda se deben garantizar las siguientes condiciones de ingresos:
En el caso de que el solicitante sea soltero los ingresos mensuales realizados no superan los 15 millones de VND calculados segun el Tabla salarial y los salarios confirmados por la agencia unidad o empresa donde trabaja el solicitante.
En el caso de que el solicitante se haya casado de acuerdo con las disposiciones de la ley el solicitante y la esposa (esposo) de esa persona tienen ingresos totales mensuales reales de no mas de 30 millones de VND calculados segun el Tabla de salarios laborales certificado por la agencia unidad o empresa donde el solicitante trabaja.
El tiempo para determinar las condiciones de ingresos en 1 año consecutivo se calcula desde el momento en que el sujeto estipulado en este apartado presenta un expediente valido al inversor para registrarse para comprar alquilar o alquilar viviendas sociales.
En el caso de que el sujeto estipulado en el apartado 5 del articulo 76 de la Ley de Vivienda no tenga contrato laboral si es soltero el ingreso mensual real no excedera los 15 millones de VND. Si esta casado de acuerdo con las disposiciones de la ley el solicitante y la esposa (esposo) de esa persona tienen un ingreso mensual real total no superior a 30 millones de VND.
En un plazo de 7 dias a partir de la fecha de recepcion de la solicitud de confirmacion el Comite Popular de la comuna llevara a cabo la confirmacion de las condiciones de ingresos durante 1 año consecutivo a partir del momento en que el sujeto especificado en este apartado presente un expediente valido al inversor para registrarse para comprar alquilar y comprar viviendas sociales.
Basandose en las regulaciones anteriores las agencias unidades y empresas donde trabaja el sujeto confirman las condiciones de ingresos y el comite popular de la comuna confirma las condiciones de ingresos para el sujeto que es una persona de bajos ingresos sin contrato laboral.
