El Departamento de Construccion de la provincia de Quang Ninh dijo que habia recibido documentos de la Sociedad Anonima del Grupo FLC sobre la divulgacion publica de los precios de venta y alquiler de viviendas sociales pertenecientes al proyecto del Area Urbana en el barrio de Ha Khanh, ciudad de Ha Long (ahora barrio de Cao Xanh, provincia de Quang Ninh), fase 1.
En consecuencia, los precios de venta y alquiler de viviendas sociales pertenecientes a este proyecto son los siguientes: El precio unitario de venta de viviendas sociales (incluido el impuesto al valor agregado, sin incluir los gastos de mantenimiento) es de 19.069.000 VND/m2; El precio unitario de alquiler de viviendas sociales (incluido el impuesto al valor agregado, los gastos de mantenimiento) es de 125.000 VND/m2/mes.
El proyecto de vivienda social de FLC aqui tiene una superficie total de terreno de mas de 16.000 m2, que incluye 3 edificios de apartamentos con 759 unidades, de las cuales 607 unidades estan para la venta y el resto para el alquiler.
El tiempo de inicio de la recepcion de solicitudes de registro es previsto a partir de enero de 2026. El tiempo de finalizacion de la recepcion de solicitudes de registro es hasta que los clientes se registren para comprar/recargar todo el numero de 759 apartamentos.
La ubicacion de este complejo de viviendas sociales no esta lejos de la carretera a lo largo de la bahia de Cua Luc que se esta iniciando la construccion y esta cerca del puente Binh Minh, que conecta ambas orillas de la bahia de Cua Luc.
En los ultimos tiempos, algunos proyectos de vivienda social en Quang Ninh tambien se han completado y puesto en uso, incluidos los proyectos en el Parque Industrial Dong Mai, barrio de Dong Mai y el proyecto de la Zona de Vivienda Social perteneciente a la Zona Residencial de la Colina del Banco, barrio de Ha Lam y barrio de Ha Long, provincia de Quang Ninh.
Entre ellos, los precios de venta y alquiler de viviendas sociales en el proyecto de la Zona de Vivienda Social perteneciente a la Zona Residencial de la Colina Bancaria (IVA y gastos de mantenimiento de edificios de apartamentos incluidos) son respectivamente de 16.228.000 VND/m2 y 74.800 VND/m2/mes.
Para tener el precio anterior, segun los calculos, cada apartamento ha sido incentivado por el estado, apoyado con alrededor de 500 millones de VND en tarifas de uso de la tierra, con el fin de reducir el precio de venta para los trabajadores.
Con el precio anterior, hay apartamentos con precios que oscilan entre mas de 570 millones de VND y casi 600 millones de VND/unidad, que son apartamentos con areas de 44,83 m2 a 45,25 m2, con 1 dormitorio y en pisos bajos.
Los apartamentos con una superficie de 70m2 y 2 dormitorios oscilan principalmente entre unos 950 millones de VND y mas de 1.200 millones de VND/unidad. Algunos apartamentos tienen un precio de mas de 1.400 millones de VND/unidad.
Los apartamentos con el precio mas alto pertenecen a algunos apartamentos de 77 m2, con 3 habitaciones y todos en pisos altos, con precios superiores a 1.500 millones de VND/unidad.
Desde principios de 2025 hasta ahora, en Quang Ninh, se han iniciado muchas obras de vivienda social, con miles de apartamentos.
