Compartiendo con el reportero de Lao Dong, un representante del Ministerio de Construccion dijo que en 2025, todo el pais completo 102.633 viviendas sociales, alcanzando el 102% del objetivo asignado por el Primer Ministro en la Decision No. 444/QD-TTg.
Este es un resultado positivo, que muestra la participacion resuelta del Gobierno, los ministerios, los sectores y las localidades en la implementacion de politicas para el desarrollo de viviendas para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales.
Solo en el cuarto trimestre de 2025, se completaron 28 proyectos de vivienda social (todos o parcialmente) con una escala de aproximadamente 58.707 unidades, y al mismo tiempo se emitieron y iniciaron 26 nuevos proyectos con casi 29.636 apartamentos. Junto con eso, 60 proyectos han sido asignados a inversores o han sido aprobados para la politica de inversion sin licitacion, contribuyendo a acelerar el progreso de la implementacion en la practica.
Acumulado hasta finales de 2025, todo el pais tiene 698 proyectos de vivienda social en curso de implementacion con una escala de 657.441 apartamentos. De ellos, 193 proyectos se han completado, 200 proyectos estan en construccion y 305 proyectos han sido aprobados para la politica de inversion. En general, este resultado alcanza aproximadamente el 62% del objetivo del Proyecto "Inversion en la construccion de al menos 1 millon de apartamentos de vivienda social en el periodo 2021-2030".
El Ministerio de Construccion evalua que el progreso de la implementacion de viviendas sociales esta mejorando gradualmente, especialmente despues de que muchos obstaculos en mecanismos, politicas, la seleccion de inversores y fuentes de capital se eliminaran a traves de una serie de resoluciones y decretos promulgados en 2025.
Mientras que la vivienda social tiene cambios positivos, los precios de la vivienda comercial, especialmente los apartamentos en Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh, continuan aumentando fuertemente. Segun el Ministerio de Construccion, en 2025, los precios de los apartamentos aumentaron entre un 20 y un 30% en comparacion con 2024, especialmente en algunas areas aumentaron mas del 40%, superando con creces la capacidad de pago de la mayoria de los trabajadores.
Esta realidad muestra que la vivienda social no es solo un segmento de apoyo, sino que se esta convirtiendo en un pilar importante para estabilizar el mercado y garantizar el derecho a la vivienda de las personas de bajos ingresos, especialmente en las grandes ciudades y zonas concentradas de parques industriales.
El Ministerio de Construccion dijo que en el futuro continuara instando, inspeccionando y eliminando las dificultades para los proyectos de vivienda social, y al mismo tiempo coordinara con el Banco Estatal para promover el desembolso del paquete de credito de 145.000 billones de VND para vivienda social, vivienda para trabajadores y jovenes menores de 35 años.
El Gobierno tambien exige a las localidades que revisen y ajusten urgentemente los programas de desarrollo de la vivienda, prioricen los fondos de tierras y los recursos para la vivienda social, eviten la inversion dispersa, contribuyendo asi a reducir la presion de los precios de la vivienda y a avanzar hacia el desarrollo de un mercado inmobiliario seguro, saludable y sostenible.
