Segun un informe del Departamento de Construccion de la ciudad de Ho Chi Minh, solo en 2025, la ciudad completo la construccion de 14 proyectos de vivienda social, con una escala de 12.799 unidades, alcanzando el 98,2% del plan de 2025.
Ademas, para preparar la fuente de vivienda social completada en el periodo 2026 - 2027, la ciudad tambien esta promoviendo 58 proyectos, con una escala total de 43.500 unidades, incluidos 11 proyectos que tienen permisos de construccion, estan en construccion o se estan preparando para la construccion, con una escala de 12.000 unidades.
Todavia hay 47 proyectos que han tenido la aprobacion de la politica de inversion (actualmente llevando a cabo los procedimientos para aprobar la planificacion 1/500, la asignacion de tierras, el acuerdo de conexion de descarga, la conexion de transporte, la conexion de drenaje, el diseño de PCCC, la concesion de permisos de construccion), con una escala de aproximadamente 31.500 unidades.
Segun el Sr. Pham Minh Man, Subdirector del Departamento de Construccion de la ciudad de Ho Chi Minh, el Departamento de Construccion se centrara en promover que los inversores de estos proyectos completen los tramites legales hasta el paso de la concesion de permisos de construccion, asegurando que se cumplan las condiciones para iniciar y construir en el primer trimestre de 2026, creando una fuente para completar el objetivo en 2026 de 28.500 unidades y para los años siguientes.
Ademas, con el fin de esforzarse por alcanzar el objetivo de desarrollo de viviendas sociales asignado por el Primer Ministro de casi 200.000 unidades para 2030, un representante del Departamento de Construccion de la ciudad de Ho Chi Minh dijo que en el futuro la ciudad se centrara en implementar muchas soluciones.
En cuanto a la planificacion, el fondo de tierras, se centra en completar la planificacion del fondo de tierras para la construccion de viviendas sociales hasta 2040 con una superficie total de tierra de aproximadamente 2.000 hectareas (incluidas 600 hectareas de fondo de tierras en proyectos existentes segun el programa y el plan, 1.400 hectareas en areas dinamicas).
El Departamento de Construccion tambien completara la legalidad y anunciara los diseños tipicos de obras de construccion de viviendas sociales para que los inversores de proyectos de viviendas sociales los apliquen. Al mismo tiempo, promulgara el procedimiento de inversion para la construccion de viviendas sociales sobre la base de una reduccion maxima del 20% en el tiempo de implementacion.
En particular, para fortalecer la disciplina legal, asegurando la finalizacion del objetivo de desarrollo de viviendas sociales establecido por el Gobierno, el Departamento de Construccion asesorara y presentara al Comite Popular de la ciudad para que promulgue una serie de medidas sancionadoras contra los inversores de proyectos de viviendas sociales que no implementen activamente.
En consecuencia, para los proyectos de vivienda comercial que dispongan de fondos de tierras para el desarrollo de viviendas sociales pero que retrasen la implementacion de viviendas sociales, el Departamento de Construccion no considerara resolver los procedimientos para notificar que las viviendas formadas en el futuro cumplen las condiciones para ser vendidas o alquiladas para proyectos de vivienda comercial, cuando el inversor aun no ha implementado la inversion en viviendas sociales en el proyecto.
Para los proyectos que han expirado el progreso de implementacion segun el documento de aprobacion de la politica de inversion y los inversores no han completado los tramites para obtener una licencia para construir viviendas sociales en el proyecto, la autoridad competente no considerara la prorroga del progreso de implementacion, y al mismo tiempo considerara la terminacion de las operaciones del proyecto, la recuperacion del fondo de tierras y el proyecto de vivienda social. Al mismo tiempo, considerara el manejo de las infracciones administrativas por el acto de retraso en la implementacion del proyecto de acuerdo con las disposiciones de la ley.
Para los proyectos que aun no han completado el progreso de implementacion segun el documento de aprobacion de la politica de inversion, si no se completan los tramites legales para iniciar la construccion en el primer trimestre de 2026, y el tiempo restante de implementacion del proyecto no es suficiente para completar la construccion de la obra de acuerdo con el progreso estipulado en el documento de aprobacion de la politica de inversion, el Departamento de Construccion recomendara al Comite Popular de la ciudad que recupere el proyecto y el fondo de tierras.
