Todavia hay problemas en la practica
La campaña de 90 dias 'hacer ricos y limpios la base de datos nacional sobre tierras' es una revision y estandarizacion general de los datos de tierras en todo el pais que se lleva a cabo durante 90 dias de septiembre a noviembre de 2025. El objetivo es garantizar que la informacion de tierras sea 'correcta - suficiente - limpia - habitable' conectada sincronicamente con la base de datos de poblacion ayudando a la gestion la transparencia y a servir mejor a la gente.
En Hanoi esta campaña se esta implementando rapidamente para llegar a la meta a tiempo. Segun estadisticas del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la ciudad de Hanoi hasta ahora mas de 5 67 millones de registros de propietarios de tierras y bienes relacionados con la tierra han sido extraidos por Hanoi para su revision y actualizacion.
En el trabajo de verificacion el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Hanoi ha entregado mas de 4 11 millones de registros al Departamento de Policia de Gestion Administrativa del Orden Social para su comparacion con la base de datos nacional de poblacion.
Entre ellos el 73% de los registros se han limpiado para garantizar la uniformidad de la informacion. Paralelamente el departamento continua actualizando y rectificando los datos para los casos de errores especialmente los datos en los proyectos de desarrollo de vivienda que se han sincronizado completamente con la base de datos nacional desde el 20 de octubre de 2025.
Para las comunas y barrios que no tienen una base de datos el departamento ha guiado la recopilacion de certificados de derechos de uso de la tierra y documentos de identidad ciudadana. A mediados de octubre 93/126 comunas y barrios habian recopilado casi 470.000 expedientes y continuan ingresando y digitalizando para completar los datos de tierra residencial y vivienda.
Hasta el 17 de octubre 11 comunas habian completado sincronicamente los datos a la base de datos nacional con mas de 15.500 parcelas de tierra que cumplian los criterios del grupo 1.
Sin embargo en el proceso de implementacion de la Campaña de 90 dias 'riquecimiento y limpieza de datos de tierras' muchas comunas y barrios de la ciudad de Hanoi enfrentan no pocas dificultades debido a las caracteristicas especificas.
Segun el Sr. Nguyen Tien Dat Jefe del Departamento de Economia de la comuna de Phuong Duc en muchas aldeas de la comuna no pocos certificados de derechos de uso de la tierra se rompen se borran o los registros no son uniformes el estado actual del propietario de la parcela de tierra ha cambiado en comparacion con el certificado pero la gente no lo cambia cambia sustituye o se divide por lo que el trabajo de digitalizacion y actualizacion requiere mucha mano de obra y tiempo.
Segun el presidente del Comite Popular de la comuna de Yen Bai Nguyen Van Tung hay muchos tipos diferentes de libros de registro (libros catastrales antiguos libros de registro de certificados antiguos libros de registro de certificados antiguos libros de registro de certificados pasados por muchos periodos (1993-2003 despues de 2010) que no estan unificados o estan dañados por errores y deficiencias dificiles de comparar (marron borroso...).
En muchas comunas los funcionarios se movilizan al maximo pero todavia enfrentan obstaculos cuando el numero de certificados de derechos de uso de la tierra emitidos a traves de muchos periodos y modelos diferentes.
Ante esta realidad el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Hanoi ha recopilado los problemas y ha propuesto una serie de soluciones. El Director del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente Nguyen Xuan Dai cree que el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente pronto emitira directrices detalladas sobre el codigo de identificacion de parcelas de tierras los criterios de clasificacion de datos para garantizar la uniformidad en todo el pais;
Al mismo tiempo mejorar la infraestructura de tecnologia de la informacion mejorar la velocidad de procesamiento y la capacidad de sincronizacion de datos entre los niveles. El Departamento tambien solicita al Departamento de Gestion de la Tierra que emita documentos de orientacion sobre precios unitarios estimaciones y asignacion de fondos para que las comunas y barrios tengan base para implementar.
Se han completado algunos grupos de tareas
Segun el Sr. Mai Van Phan Subdirector del Departamento de Gestion de Tierras en el contexto de la reorganizacion del modelo de gobierno local de dos niveles los datos de tierras completos y precisos ayudaran a los gobiernos locales a tener herramientas para manejar los tramites administrativos directamente en comunas barrios y pueblos. La gente ya no tiene que viajar mucho los expedientes se procesan en un entorno electronico lo que ahorra tiempo y costes.
El Subdirector del Departamento de Gestion de Tierras dijo que la campaña de limpieza de datos de tierras establece tres objetivos clave: crear una plataforma de datos moderna para servir al Gobierno electronico y la gestion de la tierra transparente y claramente responsable; mejorar la calidad de la prestacion de servicios publicos ayudando a las personas y las empresas a realizar tramites de tierras mas convenientemente; conectar y sincronizar la base de datos de tierras con otras bases de datos nacionales ayudando a las agencias de gestion a explotar los datos de manera eficiente y mejorando la atencion a las personas.
El Departamento de Gestion de la Tierra dijo que el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente ha sido asignado para presidir 5 grupos de tareas que hasta ahora se han completado 4 grupos y 1 grupo continua desplegando.
El primer grupo de tareas que el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente ha completado es la elaboracion de documentos de orientacion tecnica sobre la recopilacion actualizacion correccion y complementacion de informacion de la base de datos de tierras el unico codigo de identificacion de la parcela de tierra y la implementacion de las autoridades locales de 2 niveles.
Hasta ahora el ministerio ha completado la construccion de documentos que guian a las localidades para revisar y clasificar los datos en grupos: Grupo ha sido construido una base de datos y los datos se estan utilizando correctamente garantizando 'correcto - suficiente - limpio - vivo'; Grupo ha sido construido una base de datos pero los datos deben ser correctos completos complementarios y verificar la informacion de los usuarios de la tierra los propietarios de los bienes vinculados a la tierra; Grupo ha sido construido una base de datos pero los datos no se pueden utilizar
Los documentos y formularios adjuntos a las instrucciones locales para recopilar la identificacion ciudadana (CCCD) y los tipos de certificados de tierras residenciales y viviendas pero aun no se ha construido una base de datos de tierras de los propietarios de la tierra y los propietarios de las viviendas tambien se han completado hasta ahora.
