¿Como se adjunta el nombre de la propiedad al libro rojo en el libro rojo?
La informacion sobre el nombre de la propiedad adjunta a la tierra en el Libro Rojo se especifica en la Clausula 1, Articulo 10 de Circular 10/2024/TT-BTNMT como sigue:
(1) La propiedad es una casa de acuerdo con la ley sobre vivienda pero no un apartamento:
- Para casas individuales:
+ Especifique el tipo de casa como "villas", "casas adyacentes" o "vivienda independiente".
+ Si una casa separada esta bajo el proyecto, el nombre de la casa se expresa bajo el proyecto de inversion de la construccion de viviendas, que ha sido aprobada por la autoridad competente o la decision sobre la politica de inversion.
- Para edificios de apartamentos: en caso de que el inversor no haya vendido y desee emitir un certificado para todo el edificio, el nombre del edificio de apartamentos se muestra bajo el proyecto de inversion de construccion de viviendas, que ha sido aprobado por la autoridad competente o la decision sobre la politica de inversion.
(2) Las propiedades son apartamentos, apartamentos turisticos, apartamentos de oficina combinados con alojamiento, oficina, comercial, servicio u otra area del articulo de trabajo en el edificio de apartamentos o en el proyecto de inversion de construccion no es una vivienda:
"... (El nombre de la propiedad esta determinado por el propietario o declarado en el contrato de compra de acuerdo con la ley) - ... (el nombre del edificio o el nombre del edificio de apartamentos)".
* La propiedad es un trabajo de construccion que no esta en el articulo (2):
+ Escriba el nombre del proyecto en funcion de la informacion en proyectos de inversion o planificaciones de construccion detalladas o licencias de inversion o permisos de construccion de autoridades competentes.
+ Si el proyecto tiene muchos articulos, uno tras otro, el nombre de cada articulo se basa en la decision de aprobar el proyecto de inversion o la decision de inversion del proyecto o la licencia de inversion o el certificado de inversion o el certificado de registro de inversion emitido por la autoridad competente, la decision de aprobar la planificacion de construccion detallada, el permiso de construccion.
Las propiedades adjuntas a la tierra no se emiten con un libro rojo desde 1.7.2025
De conformidad con la Clausula 2, Articulo 151 de la Ley de Tierras de 2024 estipula que los activos adjuntos de la tierra no se les otorga un derecho de Certificado de Uso de la Tierra o propiedad de la propiedad adjunta a la tierra en el siguiente caso:
(1) Los activos adjuntos a la tierra cuya parcela de terrenos tiene dicha propiedad no se le otorga un derecho de Certificado de Uso de la Tierra o la propiedad de los activos de la tierra adjuntos a la tierra especificada en la Clausula 1, Articulo 151 de la Ley de Tierras 2024 o no es elegible para otorgar certificados de derecho de uso de la tierra, propiedad de propiedades a la tierra;
(2) Las casas o trabajos de construccion se construyen temporalmente durante la construccion de la construccion principal o construccion temporal con pinturas, bambu, corcho, hojas y tierra; Auxiliar trabaja fuera del alcance del proyecto principal y para servir a la administracion, uso y operacion de los trabajos principales;
(3) activos de propiedad adjuntos a la tierra que ha notificado o decidido despejar o haber tomado decisiones de adquisicion de tierras de agencias estatales competentes, excepto casos de mas de 03 años desde el momento de este aviso y decision sin implementar;
(4) La vivienda y las obras se construyeron despues del tiempo de anunciar la prohibicion de construccion; construccion y invasion del punto de referencia de proteccion de obras de infraestructura tecnica, reliquias historicas y culturales clasificadas; La propiedad adjunta a la tierra creada despues del tiempo en que la planificacion es aprobada por la autoridad competente, pero la propiedad creada no es consistente con el plan aprobado al momento de emitir el Certificado de Derechos de Uso de la Tierra y la propiedad de la propiedad adjunta a la tierra, a menos que el propietario de la Camara o las Obras de construccion no sean las Casas como prescribidas en el Articulo 148 y el Articulo 149 de la Ley de la Tierra, que tiene una ley de construccion con una Ley de Construccion;
(5) propiedad estatal propiedad del estado, excepto los casos en que la propiedad ha sido identificada como la contribucion del capital del estado a la empresa bajo la guia del Ministerio de Finanzas;
(6) Activos adjuntos a la tierra que no en el caso especificados en el Articulo 148 y el Articulo 149 de la Ley de Tierras de 2024.
