El articulo 18 del Decreto 151 establece procedimientos, documentos de registro de tierras y propiedades adjuntas a los registros terrestres y catastrales.
En consecuencia, las personas pueden elegir el lugar para solicitar el registro de tierras en cualquier unidad de la misma provincia o ciudad, en lugar de ser presentados solo en el lugar de tierra como antes.
Esta disposicion se aplica a los expedientes mencionados en las Clausulas 3 y 4, Articulo 21 del Decreto No. 101/2024/ND-CP, incluidos los expedientes de registro de tierras y las propiedades adjuntas a la primera tierra y el expediente de registro de tierras y propiedades adjuntas a la tierra.
En particular, la clausula 4, el articulo 18 del decreto estipula que el Comite Popular del nivel de comuna al otorgar un certificado de derechos de uso de la tierra y la propiedad de las propiedades adjuntas a la tierra (Libro Rojo) en los articulos 137, 138, 139 y 140 Land Law 2024 no tiene que hacer una confirmacion separada de la conformidad con la planificacion, sin disputa o el uso de la tierra estable.
Por lo tanto, de acuerdo con las disposiciones anteriores desde 1.7, las personas no tienen que confirmar la situacion de la tierra sin disputa al hacer un libro rojo.
En este sentido, el Sr. Mai Van Phan, subdirector del Departamento de Administracion de Tierras (Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente), dijo que esto se realizo anteriormente en dos niveles, de los cuales la autoridad para emitir un certificado de nivel de distrito.
Segun el Sr. Phan, esta vez la autoridad ha sido transferida al nivel de comuna, es decir, la gestion directa. Cuando la comuna es una agencia de gestion directa, el gobierno de nivel de comuna debe conocer la situacion real: si es o no o no invadir o no.
Por lo tanto, el subdirector de la administracion de tierras dijo que la comuna es la unidad que decide esto, no solo confirmar la situacion de disputas y enviar el expediente al superior para considerar las condiciones y la emision de papel a la gente.
"Ahora la autoridad ha sido asignada a la comuna, por lo que las autoridades de la comuna deben afirmar directamente: si o no o no, se enfatizo o no, si las violaciones o no", el Sr. Mai Van Phan - Director Adjunto de Departamento de Administracion de Tierras, enfatizo.
Ademas, no se requiere que la Agencia de Liquidacion de Procedimientos Administrativos no se requiera para que los usuarios de la tierra ajusten los expedientes y los documentos relacionados con la tierra despues de organizar y organizar el gobierno local de dos niveles, pero al mismo tiempo cuando el usuario de la tierra realiza procedimientos administrativos o sobre la base de las necesidades de los usuarios de la tierra.
El registro catastral en la Clausula 1, Articulo 128 de la Ley de Tierras se reune de acuerdo con la Unidad Administrativa de la Comuna.
El decreto No. 151/2025 tambien estipula que el tiempo para la implementacion de los procedimientos de registro de tierras y propiedades adjuntas a la primera vez no es mas de 17 dias habiles; El primer certificado no es mas de 3 dias habiles.
En comparacion con las disposiciones actuales de la Clausula 1, el Articulo 22 del Decreto No. 101/2024, el tiempo de registro puede ser de hasta 20 dias habiles, mientras que el Certificado de Certificacion sigue siendo el mismo que 3 dias habiles.
