Un ciudadano reflejó problemas relacionados con la compensación cuando el Estado recuperó el área de tierra asignada fuera de su autoridad anterior. Según la reflexión, en el proceso de elaboración del plan de compensación, las agencias funcionales solicitaron que se redefinieran las obligaciones financieras relacionadas con las tasas de uso de la tierra.
Sobre este contenido, el Departamento de Administración de Tierras, Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente, dijo que la elaboración de un plan de compensación, apoyo y reasentamiento debe cumplir con las regulaciones del Decreto No. 88/2024/ND-CP del Gobierno sobre compensación y apoyo cuando el Estado recupera tierras.
El plan de compensación debe reflejar completamente las partidas tales como: Compensación por la tierra, bienes vinculados a la tierra, costos de reubicación, costos de inversión en la tierra restantes y otras partidas de apoyo.
Además, el plan también debe definir claramente las obligaciones financieras sobre la tierra que los usuarios de la tierra no han cumplido (si las hay), como las tasas de uso de la tierra o las tasas de arrendamiento de la tierra que aún deben pagarse.
En particular, la cantidad total de dinero que reciben los ciudadanos se calculará después de deducir estas obligaciones financieras faltantes del dinero de compensación por la tierra.
El Departamento de Administración de Tierras dijo que los problemas relacionados con la recaudación y el pago de las tasas de uso de la tierra para el área de tierra que excede el límite o la tierra asignada incorrectamente bajo la responsabilidad de la agencia financiera.
Por lo tanto, para ser considerado específicamente, las personas deben ponerse en contacto con la agencia de recursos naturales y medio ambiente, y al mismo tiempo trabajar con la agencia financiera local para obtener orientación detallada de acuerdo con las regulaciones de la ley.
Según las regulaciones vigentes, la compensación al recuperar tierras asignadas fuera de la autoridad no solo se basa en el estado actual del uso de la tierra, sino que también debe compararse con las obligaciones financieras derivadas, asegurando el pleno ejercicio de los derechos y obligaciones de los usuarios de la tierra.
