Basandose en el apartado 1 del articulo 82 de la Ley de Vivienda de 2023 modificada por el punto h del apartado 5 del articulo 57 de la Ley de Planificacion Urbana y Rural de 2024 regula el tipo de vivienda y los estandares de area de vivienda social de la siguiente manera:
Articulo 82. Tipo de casa y estandares de area de vivienda social
1. El tipo de casa y el estandar de area de vivienda social se regulan de la siguiente manera:
a) La vivienda social es un edificio de apartamentos que se invierte en la construccion de acuerdo con el proyecto de acuerdo con la planificacion detallada de acuerdo con la ley sobre planificacion urbana y rural que ha sido aprobada. En el caso de que el proyecto de inversion en la construccion de vivienda social se invierta en una comuna perteneciente a las zonas de minorias etnicas y montañosas de acuerdo con las regulaciones del Primer Ministro se puede construir viviendas individuales;
b) En el caso de vivienda social que es un apartamento el apartamento debe ser diseñado y construido de acuerdo con las normas tecnicas nacionales sobre apartamentos y los estandares de area de vivienda social;
c) En el caso de que la vivienda social sea una vivienda individual debe ser diseñada y construida de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre construccion y los estandares de area de vivienda social;
d) En el caso de que las personas construyan viviendas sociales de acuerdo con las disposiciones del parrafo 6 del articulo 80 de esta Ley pueden construir viviendas de varios pisos multiples apartamentos o viviendas individuales de acuerdo con las disposiciones de esta Ley.
2. El Gobierno regula detalladamente este articulo.
En consecuencia el tipo de casa y el estandar de area de vivienda social se regulan de la siguiente manera:
- La vivienda social es un edificio de apartamentos que se invierte y construye de acuerdo con el proyecto de acuerdo con la planificacion detallada de acuerdo con la ley sobre planificacion urbana y rural que ha sido aprobada.
En el caso de que el proyecto de inversion en la construccion de viviendas sociales se invierta en una comuna perteneciente a las zonas de minorias etnicas y montañosas de acuerdo con las regulaciones del Primer Ministro se puede construir viviendas separadas;
- En el caso de que la vivienda social sea un apartamento el apartamento debe diseñarse y construirse de acuerdo con las normas tecnicas nacionales sobre viviendas sociales y los estandares de area de vivienda social;
- En el caso de que la vivienda social sea una vivienda individual debe ser diseñada y construida de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre construccion y los estandares de area de vivienda social;
- En el caso de que las personas construyan viviendas sociales de acuerdo con las disposiciones del parrafo 6 del articulo 80 de la Ley de Vivienda de 2023 pueden construir viviendas de varios pisos y apartamentos o viviendas individuales de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Vivienda de 2023.
