En el Portal de Información del Gobierno, el ciudadano pregunta: En 2009, la familia de la Sra. C.T. T. H compró una parcela de tierra organizada por la Junta de Construcción Básica de la aldea para la subasta. Ha construido granjas ganaderas y ha utilizado la parcela de tierra de forma estable hasta ahora, sin disputas.
Ahora el estado recupera tierras para implementar el proyecto de carretera. La Sra. H pregunta, ¿pertenece usted al caso de tierra asignada fuera de la autoridad o al caso de violación de la ley de tierras de acuerdo con el párrafo 2 o el párrafo 3 del Artículo 5 del Decreto No. 88/2024/ND-CP y está compensada por tierras agrícolas?
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente responde a esta pregunta de la siguiente manera:
El artículo 95 de la Ley de Tierras de 2024 estipula los casos y condiciones para la compensación por tierras cuando el Estado recupera tierras con fines de defensa y seguridad nacional; desarrollo socioeconómico en beneficio nacional y público.
En el párrafo 2, párrafo 3 del Artículo 5 del Decreto No. 88/2024/ND-CP de fecha 15 de julio de 2024 del Gobierno (modificado y complementado en el párrafo 3 del Artículo 11 del Decreto No. 49/2026/ND-CP de fecha 31 de enero de 2026 del Gobierno) se estipulan otros casos de compensación por tierras y las condiciones para la compensación por tierras estipuladas en el párrafo 3 del Artículo 95 de la Ley de Tierras de la siguiente manera:
2. Los hogares e individuos que estén utilizando tierras que hayan violado la ley de tierras antes del 1 de julio de 2014 y que hayan utilizado la tierra de manera estable, pertenecen a los casos que se consideran para la emisión de Certificados de Derechos de Uso de la Tierra de acuerdo con las regulaciones en el párrafo 1, el punto a y el punto c del párrafo 2, el párrafo 3, el párrafo 4 del Artículo 139 de la Ley de Tierras que no deben cumplir con las condiciones de conformidad con la planificación.
3. Hogares e individuos que están utilizando tierras asignadas sin la autoridad adecuada de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras en el momento de la asignación o que utilizan tierras debido a la compra, recepción de liquidación, precios de transferencia, distribución de viviendas, obras de construcción adjuntas a la tierra que no cumplen con las disposiciones de la ley, pero que han utilizado la tierra de manera estable antes del 1 de julio de 2014.
Para los casos de tierra asignada incorrectamente desde el 1 de julio de 2014 hasta antes de la fecha en que la Ley de Tierras entre en vigor, hay documentos que demuestren que se ha pagado dinero para poder usar la tierra".
Debido a que el contenido que mencionó es un caso específico y no hay expedientes ni documentos adjuntos, el Departamento de Gestión de Tierras no tiene base para una respuesta específica. Se solicita a la Sra. que estudie las regulaciones anteriores y se ponga en contacto con la agencia con funciones de gestión de tierras en la localidad para obtener orientación específica.
