According to the provisions of Decision 72, the People's Committee of the City has just been issued by the City People's Committee, in case the land user must pay the land use fee, land rent, change the land use purpose calculated according to the land price in the land price list prescribed in Clause 1, Article 159 of the 2024 Land Law and Article 21, Article 43 of Decree 103, the land management agency checks the dossier and submit the competent authority to issue land use decisions, land use Derechos de uso de la tierra.
Desde la fecha de recibir la decision, la agencia de gestion de tierras o la organizacion de registro de tierras transferiran la informacion catastral de la parcela de tierras a la autoridad fiscal.
Segun el formulario de transferencia de informacion catastral dentro de los 5 dias habiles, la autoridad fiscal determina el impuesto por el uso del suelo por pagar, el aviso de depositar el deposito al usuario de la tierra o enviar la agencia de transferencia de boletos de transferencia de informacion.
Para los usuarios de la tierra, los gravamenes de uso de la tierra deben calcularse de acuerdo con el precio de la tierra, las Clausulas 1, el articulo 160 de la Ley de la Tierra de 2024 y el articulo 21 y el Articulo 43 del Decreto No. 103, dentro de los 60 dias a partir del momento de la valoracion de la tierra, la Agencia de Administracion de Tierras prepara al Dossier. En el caso de una revision, los documentos legales son estrictos, la Agencia de Gestion de Tierras selecciona la organizacion de la valoracion de la tierra (si los hay).
La Agencia de Gestion de Tierras verifica el contenido completo del informe sobre el desarrollo del plan de precio de la tierra especifico; Desarrollar un informe sobre un plan de precio especifico de la tierra, solicitud por escrito de evaluacion de planes especificos de precios de la tierra; Envie al Consejo de evaluacion de precios de la tierra especifico para la evaluacion de planes especificos de precios de la tierra dentro de los 30 dias habiles a partir de la fecha de recibir el informe de explicacion y el borrador del certificado de valoracion de la tierra de la organizacion de valoracion de la tierra.
La evaluacion de valoracion del Consejo de Tierras del Plan de Precios de la Tierra y el envio de este documento de evaluacion a la agencia con la funcion de la gestion de la tierra dentro de los 18 dias habiles.
Dentro de los 20 dias a partir de la fecha de recibir una evaluacion escrita del plan de precios de la tierra, la Agencia de Gestion de Tierras organizara la adquisicion, explicacion, editar y completar el plan de precios de la tierra para presentar al Presidente del Comite Popular Competente por precios especificos de la tierra.
El presidente del Comite Popular tiene la autoridad de decidir el precio especifico de la tierra dentro de los 10 dias habiles, al recibir el plan de precio de la tierra.
Desde la fecha de recibir la decision de aprobar el precio de la tierra, la agencia tiene la funcion de la gestion de la tierra para determinar el tiempo de calcular el impuesto sobre el uso de la tierra o el alquiler de la tierra para el caso de pago adicional segun lo prescrito (si corresponde). Despues de eso, la agencia con la funcion de gestion de tierras o la organizacion de registro de tierras transfirio la hoja de transferencia de informacion a la autoridad fiscal.
Dentro de los 7 dias habiles, a partir de la fecha de recepcion de todos los expedientes, la autoridad fiscal determina el impuesto por el uso de la tierra, emitio un aviso de pago de recaudacion de uso de la tierra y enviado a usuarios de la tierra, agencias con funciones de gestion de la tierra o organizaciones de registro de tierras.
Para las regulaciones de transicion, en los casos en que la decision sobre la asignacion de tierras, el arrendamiento de la tierra, el cambio de uso de la tierra, el proposito de las agencias competentes promulgan, pero en la fecha en que esta regulacion entra en vigencia sin la rotacion de las obligaciones financieras, continua el proceso de rotacion de los expedientes financieros bajo esta decision.
Esta decision entrara en vigencia oficialmente a partir del 18 de junio.
