La reubicación de los 6 bloques de apartamentos anteriores tiene como objetivo garantizar la seguridad durante la organización de la construcción en la ubicación de los 2 bloques de apartamentos número IV y número VI pertenecientes a la Residencia Thanh Da.
Según la propuesta, el Comité Popular del barrio de Bình Quới emitirá decisiones de reubicación para los propietarios y usuarios de viviendas en los bloques de apartamentos mencionados anteriormente, sobre la base del plan de compensación y reasentamiento que ha sido aprobado de acuerdo con las regulaciones legales.
Al mismo tiempo, el gobierno local se coordina con las agencias pertinentes para organizar la reubicación, incluidos los casos de viviendas pertenecientes a bienes públicos.
El Centro de Gestión de Vivienda e Inspección de la Construcción resumirá e informará para que el Departamento de Construcción lleve a cabo los procedimientos para recuperar la parte de la vivienda de propiedad estatal de acuerdo con las regulaciones.
Thanh Da Housing Development Joint Stock Company (la unidad inversora) está obligada a coordinarse estrechamente con las agencias funcionales en todo el proceso de reubicación de 6 bloques de apartamentos pertenecientes al proyecto.
El proyecto de reconstrucción del complejo de 8 antiguos edificios de apartamentos en la residencia Thanh Da fue asignado por el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh a Thanh Da Housing Development Joint Stock Company como inversor desde 2017.
Anteriormente, las parcelas IV y VI habían sido reubicadas y despejadas. Sin embargo, hasta ahora, Thanh Da Housing Development Joint Stock Company no ha completado los pasos del diseño básico, el diseño implementado después del diseño básico que ha sido evaluado y aprobado de acuerdo con las regulaciones, por lo que no cumple con las condiciones para establecer el diseño de las medidas de construcción, no cumple con las condiciones para iniciar la construcción de la obra.
Los 6 bloques de apartamentos restantes (bloques I, II, VIII, IX, X, XI) de la Residencia Thanh Da tienen alrededor de 1. 216 apartamentos, incluidos 948 apartamentos de propiedad privada y 268 apartamentos de propiedad estatal (que se han separado en 355 apartamentos). El número total de apartamentos registrados en realidad es de 1. 303 apartamentos.
Hasta la fecha, 392 casos han aceptado el plan de compensación, de los cuales 209 viviendas se seleccionan para el reasentamiento y 183 hogares reciben dinero para organizar sus propias nuevas viviendas.
El Comité Popular del barrio de Bình Quới está implementando un plan de compensación y reasentamiento adicional para los hogares afectados en el proyecto.
En consecuencia, en el caso de que los hogares elijan recibir una compensación para ocuparse de su nueva vivienda, se aplicará un precio unitario de 52 millones de VND/m2, con un coeficiente K: la planta baja 1,29 veces, las plantas superiores 1,17 veces.
Debido a que actualmente la Compañía Anónima de Desarrollo de Vivienda Thanh Da (inversor) no tiene un fondo de vivienda de reasentamiento disponible, los hogares recibirán pagos de alojamiento temporal para organizar su propio alojamiento mientras esperan la asignación de viviendas de reasentamiento. El nivel de pago se calcula según el número de personas, un máximo de 24 millones de VND/mes/hogar, pagado cada 12 meses hasta que se entreguen las viviendas de reasentamiento.
Además del dinero de la compensación, los hogares que reciben dinero para organizar sus propias nuevas viviendas también reciben apoyo adicional: 300 millones de VND/hogar para apartamentos en la planta baja y 200 millones de VND/hogar para las plantas superiores.
Además, el inversor también aplica otras políticas de apoyo, que incluyen: apoyo para el área fuera del libro rosa; apoyo para personas con méritos revolucionarios y personas con méritos que crían a mártires 20 millones de VND/hogar; personas con discapacidad 30 millones de VND/hogar; hogares casi pobres y hogares en dificultades 30 millones de VND/hogar.
