Segun una encuesta del sitio web especializado Batdongsan.com.vn el mercado de terrenos de Da Nang es uno de los pocos mercados de terrenos de la region central que ha dado grandes saltos de precios en los ultimos tiempos.
Una serie de grandes impulsos como la fusion provincial la inversion en infraestructura se esta desarrollando el turismo ha vuelto a crecer y una serie de proyectos de lanzamiento se han convertido en un motor de crecimiento para el sector inmobiliario de Da Nang en general y el segmento de terrenos residenciales en particular.
En particular uno de los puntos calientes tipicos de la tierra de Da Nang es el eje costero que se extiende desde Son Tra - My Khe - Ngu Hanh Son - Hoi An hasta Chu Lai.
Por ejemplo en el barrio de Son Tra muchas parcelas de terreno a unos 200-300 mm de la playa de My Khe el precio del terreno ha aumentado alrededor del 20% en comparacion con finales del año pasado. De un promedio de 70-75 millones de VND/m2 a 85-97 millones de VND/m2.
Los terrenos en el barrio de An Hai calle Nguyen Chinh en el ultimo año el precio ha aumentado de 80-85 millones de VND/m2 a 120-125 millones de VND/m2. Los terrenos en la calle Nguyen Duc An tambien han aumentado de 95-105 millones de VND/m2 a alrededor de 120-130 millones de VND/m2.
Mientras tanto los terrenos en el barrio de Ngu Hanh Son las parcelas en la fachada de la calle Che Lan Vien tambien aumentaron de mas de 90 millones de VND/m2 a 115-120 millones de VND/m2...
Muchos expertos inmobiliarios creen que es innegable que el mercado de terrenos en Da Nang esta en auge gracias a la infraestructura de inversion sincronizada la clara orientacion de desarrollo el auge del turismo y la psicologia de acumulacion de activos de la gente.
En esta ola de calor la gente tiene que estar aun mas alerta ante las decisiones de gastar dinero en inversiones.
Da Nang ha experimentado muchas oleadas de fiebre de la tierra los precios han subido y luego se han estancado rapidamente. Los inversores deben estar atentos a los rumores y evitar comprar segun la psicologia de la multitud. El analisis del valor real de la parcela de tierra es la clave para decidir invertir con exito' enfatizo el Sr. Hoang Van Truong (inversor inmobiliario en Da Nang).
Refiriendose a este contenido el Sr. Vo Hong Thang - Subdirector General de la unidad de servicios inmobiliarios DKRA Group - señalo que en la primera mitad de este año el mercado de terrenos residenciales de Da Nang se ha recuperado. Pero desde que hubo informacion de fusion el mercado de Da Nang se ha recuperado con mas fuerza especialmente las zonas perifericas que limitan con Quang Nam (antiguo) como Hoa Xuan Ngu Hanh Son...
En ese momento las transacciones de terrenos en Da Nang aumentaron repentinamente los precios tambien aumentaron entre un 15 y un 20% en algunos lugares hasta un 30%.
En los ultimos meses Da Nang ha tenido mucha informacion sobre grandes proyectos implementados como el Area de Comercio Libre el Centro Financiero Internacional...
Sin embargo la oferta de terrenos en Da Nang sigue siendo relativamente escasa principalmente productos secundarios y proyectos antiguos. Los expertos opinan que despues de la fusion el mercado inmobiliario de Da Nang tendra aun mas espacio para desarrollarse incluido el segmento de terrenos.
