Parcela 1. K1. 5. DV (anteriormente parcelas 1-12) tiene una superficie de 31. 995,9 m2. Según la planificación, esta es tierra de servicio de nivel urbano, se permite construir un máximo de 20 pisos, una altura no superior a 80 m, un coeficiente máximo de uso de la tierra de 7,8 veces.
Se espera que este lote de tierra tenga un precio inicial de alrededor de 5.663 mil millones de VND, el más alto entre los 3 lotes subastados esta vez.
La parcela 1. K3. 1. OD (anteriormente parcela 3-8) tiene una superficie de aproximadamente 0,86 ha. Esta es tierra del grupo de viviendas planificadas, con una altura máxima de 10 pisos, una altura máxima de 40 m y un coeficiente máximo de uso de la tierra de 2,92 veces. La escala de población máxima en esta parcela es de aproximadamente 1. 067 personas. El precio inicial previsto de la parcela 1. K3. 1. OD es de aproximadamente 1. 263 mil millones de VND.
Parcela 1. K3. 3. HH (anteriormente parcela 3-9) tiene una superficie de aproximadamente 0,5 hectáreas, planificada como tierra mixta para grupos de vivienda y servicios.
El terreno está construido con un máximo de 10 pisos, una altura no superior a 40 m, un coeficiente máximo de uso del suelo de 3,99 veces. De los cuales, las funciones residenciales representan 3,79 veces y las funciones de servicio 0,2 veces. La proporción del piso de construcción incluye el 95% de las funciones residenciales y el 5% de las funciones de servicio. La escala de población máxima es de aproximadamente 811 personas. El precio inicial previsto de este terreno es de aproximadamente 738 mil millones de VND.
Según el plan aprobado, se espera que las 3 parcelas de tierra anteriores se subastan en septiembre de 2026.
Anteriormente, el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh también aprobó un plan para subastar los derechos de uso de la tierra para otras 2 parcelas de tierra en la Nueva Área Urbana de Thu Thiem.
Lote 1. K3. 5. HH (anteriormente lote 3-12) tiene una superficie de 10. 059,7 m2, precio inicial de aproximadamente 2. 967,6 mil millones de VND.
Lote 1. K3. 4. HH (anteriormente lote 3-5) tiene una superficie de 6. 446 m2, el precio inicial previsto es de más de 1. 901 mil millones de VND.
Por lo tanto, junto con las 3 parcelas de tierra que acaban de ser aprobadas para el plan de subasta, la ciudad de Ho Chi Minh ha aprobado el plan de subasta de 5 parcelas de tierra en la Nueva Área Urbana de Thu Thiem en los últimos tiempos.
En particular, 4 parcelas de tierra marcadas como 3-5, 3-8, 3-9 y 3-12 fueron subastadas con éxito por la ciudad de Ho Chi Minh a finales de 2021, con un precio total ganador de más de 37.300 mil millones de VND.
Sin embargo, después de ganar la subasta, las empresas no cumplieron plenamente con las obligaciones financieras dentro del plazo prescrito y luego solicitaron abandonar el depósito, lo que imposibilitó la ejecución del resultado de la subasta.
Según el plan, en 2026, la ciudad de Ho Chi Minh se fija el objetivo de subastar 8 parcelas de tierra en la Nueva Área Urbana de Thu Thiem, con una superficie total de más de 138.000 m2.
