Segun datos de la Asociacion de Mercados de Bonos de Vietnam (VBMA) la Bolsa de Valores de Hanoi (HNX) y la Comision Estatal de Valores (SSC) el mercado de bonos corporativos en el sector inmobiliario en el segundo trimestre de 2025 registro muchos cambios positivos especialmente en el valor de emision.
El Ministerio de Construccion dijo que en abril de 2025 hubo 6 emisiones de bonos de empresas inmobiliarias con un valor total de aproximadamente 9.160 billones de VND.
En mayo esta cifra aumento a 7 rondas por un valor total de 10.504,5 mil millones de VND. En junio aunque el numero disminuyo a 5 rondas el valor total aun alcanzo los 7.610 mil millones de VND.
En general en el segundo trimestre de 2025 todo el mercado tuvo 126 emisiones privadas de bonos con un valor total de 163.791 billones de VND; de los cuales el sector inmobiliario represento una parte significativa.
Algunas empresas notables en el periodo incluyen: Vingroup con 3 emisiones con un valor total de 6.000 billones de VND; Viet Minh Hoang Construction Investment Joint Stock Company emitio 3.466 billones de VND; AAC Vietnam Joint Stock Company 500 billones de VND; Song Phuong Construction and Industry Co. Ltd. 388,5 billones de VND y Van Phu Real Estate Development Joint Stock Company 150 billones de VND.
Este desarrollo muestra que las actividades de emision de bonos inmobiliarios han mejorado gradualmente despues de un periodo de calma. Sin embargo el impulso de recuperacion todavia se concentra principalmente en el grupo de grandes empresas de prestigio. El mercado general todavia enfrenta muchos riesgos como la presion de vencimiento el credito limitado y la confianza de los inversores que no se ha recuperado realmente.
Ante esta situacion la Comision Estatal de Valores y el Ministerio de Finanzas estan intensificando la supervision estricta de las actividades de emision de bonos especialmente para las organizaciones de consultoria como las empresas de valores y los bancos de registro.
El trabajo de evaluacion de expedientes legales evaluacion de la capacidad financiera y transparencia de la informacion emitida por las empresas se esta endureciendo para proteger a los inversores y estabilizar el mercado.
