En la reunión de trabajo e inspección real de proyectos de vivienda social (NƠXH) en Da Nang el 10 de abril, el Viceministro de Construcción Nguyen Van Sinh solicitó a la ciudad y a los inversores que se centraran en eliminar los obstáculos y acelerar el progreso de la construcción para garantizar los objetivos de seguridad social.
El Viceministro de Construcción Nguyen Van Sinh apreció la participación resuelta de la ciudad de Da Nang en la implementación de la Resolución 07 sobre el desarrollo de viviendas sociales. En los últimos tiempos, la ciudad ha prestado especial atención al trabajo de dirección, promulgando planes para implementar proyectos específicos.
Hasta la fecha, Da Nang ha planificado 46 ubicaciones de terreno con una superficie total de 134 hectáreas, con la previsión de suministrar alrededor de 42. 700 apartamentos. La ciudad también está revisando activamente el fondo de tierras, perfeccionando el mecanismo y llamando a los inversores a participar en este segmento.
Según el informe, la localidad está implementando 20 proyectos con una escala de 18,265 unidades. De los cuales, 13 proyectos han sido aprobados para la política de inversión (alrededor de 12,000 unidades) y 7 proyectos están en construcción directa (6,132 unidades). El Viceministro enfatizó que, si se garantiza el progreso, Da Nang es totalmente capaz de completar y superar el objetivo de 5,000 unidades en 2026. Sin embargo, la revisión real muestra que se espera que actualmente se alcancen solo alrededor de 3,831 unidades, faltando casi 1,200 unidades en comparación con el plan establecido.
En el marco del viaje de trabajo, la delegación de trabajo del Ministerio de Construcción inspeccionó la realidad en los sitios de construcción clave. Específicamente, incluyendo: Proyecto de vivienda social en el área de apartamentos número 5 (área residencial Nam Cau Cam Le) invertido por la Compañía Anónima de Inversión y Desarrollo de Vivienda Toan Cau; proyecto en el terreno B4-1, B4-2 (área de reasentamiento Hoa Hiep 4) invertido por la Compañía Anónima de Inversión y Comercio Thu Do; y proyecto de vivienda social en el área de apartamentos número 3 (área residencial Nam Cau Cam Le).
Entre ellos, el proyecto NƠXH del complejo de apartamentos número 3 implementado por la empresa anónima Chương Dương HomeLand - Đà Nẵng se considera un proyecto modelo a gran escala. El proyecto tiene una inversión total de aproximadamente 1.015 mil millones de VND, construido en un área de 87.000 m2, incluyendo 3 bloques de edificios de 15 pisos de altura.
Cuando esté terminado, el proyecto proporcionará 830 apartamentos (676 viviendas sociales y 154 viviendas comerciales). El proyecto está construyendo pilotes a gran escala, se espera que se levante el techo a finales de 2026 y se entreguen las casas a la gente en el tercer trimestre de 2027.
El Viceministro Nguyen Van Sinh solicitó a los inversores que concentren recursos y maquinaria para acelerar el progreso, especialmente esforzándose por completar la obra bruta y levantar el techo este año para llevar pronto los productos al mercado, satisfaciendo las necesidades urgentes de los trabajadores de bajos ingresos.
Según las regulaciones actuales, los compradores de viviendas sociales después de 5 años todavía tienen dificultades cuando quieren transferir libremente. El Viceministro dijo que se espera que esta política se investigue y ajuste en el futuro en una dirección más flexible. La eliminación tiene como objetivo crear condiciones para que las personas transaccionen fácilmente bienes, ayudándoles a sentirse seguros y estabilizar sus vidas o cambiar de residencia de manera flexible de acuerdo con las necesidades reales.
Concluyendo la reunión de trabajo, el Ministerio de Construcción afirmó que continuará acompañando a Da Nang para manejar oportunamente los problemas que surjan. El objetivo más alto es asegurar que el programa de desarrollo de vivienda social vaya en la dirección correcta, contribuyendo a estabilizar la seguridad social y promover un desarrollo saludable y sostenible del mercado inmobiliario.
