El Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh acaba de anunciar la lista de proyectos de inversión en construcción de viviendas en el área ubicada en el área donde organizaciones e individuos extranjeros están autorizados a poseer viviendas.
En consecuencia, el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh aprobó 4 proyectos de inversión en construcción de viviendas en el área donde organizaciones e individuos extranjeros pueden poseer viviendas en el Portal de Información Electrónica del Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh.
Entre los 4 proyectos recién anunciados, destacan 2 proyectos ubicados en la Nueva Área Urbana de Thu Thiem, un área que concentra muchos proyectos inmobiliarios de alta gama de la ciudad de Ho Chi Minh. Específicamente, el proyecto en la parcela 3-11, perteneciente a la zona funcional número 3 de la Nueva Área Urbana de Thu Thiem, ahora perteneciente al barrio de An Khanh, está invertido por Vietnam GS Enterprise Co., Ltd. El proyecto tiene una superficie de terreno de más de 9.125 m2.
También en Thủ Thiêm, el Complejo de la Torre de Observación de Thủ Thiêm, invertido por la empresa TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương, se incluye en esta lista. El proyecto está ubicado en la zona funcional número 2 (Zona 2b), al sur del núcleo central de la Nueva Área Urbana de Thủ Thiêm, ahora perteneciente al barrio de An Khánh, con una superficie de terreno de más de 145. 617 m2. Este es también el proyecto con la mayor superficie de la lista recién anunciada.
Los dos proyectos restantes están ubicados en otras áreas de la ciudad. Entre ellos, el complejo de apartamentos de gran altura del barrio de Thao Dien, en el número 190 Nguyen Van Huong, barrio de Thao Dien, anteriormente, ahora perteneciente al barrio de An Khanh, tiene una superficie de más de 17,208 m2. El proyecto también está invertido por Vietnam GS Enterprise Co., Ltd.
El cuarto proyecto es el apartamento Phuong Viet en el número 1002 Ta Quang Buu, barrio de Binh Dong, Ciudad Ho Chi Minh, invertido por Phuong Viet Investment Joint Stock Company. El proyecto tiene una superficie de terreno de más de 21,419 m2.
Por lo tanto, solo la Compañía de Responsabilidad Limitada Unipersonal Vietnam GS Enterprise tiene 2 proyectos que aparecen en la lista más reciente. Anteriormente, a principios de julio de 2026, la ciudad de Ho Chi Minh también agregó 3 proyectos autorizados para vender casas a organizaciones e individuos extranjeros, incluidos The EverRich I, The Marq y el Área Residencial Tam Nhin.
Hasta el momento actual (actualizado más recientemente el 10 de agosto de 2026), Ciudad Ho Chi Minh tiene un total de 148 proyectos de vivienda comercial que se han permitido vender a organizaciones e individuos extranjeros.
Según las regulaciones, los extranjeros pueden poseer viviendas en proyectos de inversión en construcción de viviendas de acuerdo con las regulaciones del Artículo 17 de la Ley de Vivienda de 2023, excepto proyectos en áreas que requieren garantía de defensa y seguridad nacional de acuerdo con las regulaciones de la ley vietnamita.
La propiedad incluye tanto apartamentos como viviendas unifamiliares a través de formas de compra, arrendamiento con opción a compra de viviendas comerciales por parte del inversor del proyecto de inversión en construcción de viviendas, recepción de donaciones, recepción de herencia de viviendas comerciales en proyectos de inversión en construcción de viviendas que no pertenecen a áreas que requieren garantía de defensa nacional y seguridad. Además, los extranjeros también pueden poseer viviendas a través de la compra, arrendamiento con opción a compra de viviendas de organizaciones e individuos extranjeros que ya poseen viviendas de acuerdo con las regulaciones anteriores.
En cuanto al número de viviendas que los extranjeros pueden poseer en Vietnam: Las organizaciones e individuos extranjeros solo pueden comprar, alquilar, recibir regalos, recibir herencia y poseer no más del 30% del número de apartamentos en un edificio de apartamentos.
Si se trata de viviendas unifamiliares que incluyen villas, casas adosadas, entonces en un área con una escala de población equivalente a un barrio, solo se pueden comprar, alquilar, comprar, recibir regalos, recibir herencia y poseer no más de 250 casas.
En el caso de que en un área con una población equivalente a un barrio haya muchos edificios de apartamentos o para viviendas unifamiliares en una calle, las organizaciones y los extranjeros pueden comprar, alquilar, comprar, recibir regalos, recibir herencia y poseer no más que el número de apartamentos, el número de viviendas unifamiliares estipulado anteriormente.
