Especificamente, las empresas registradas para implementar el proyecto de acuerdo con el Formulario No. 02 en el Apendice emitido junto con el Decreto del Gobierno No. 75/2025 que detalla la implementacion de la Resolucion No. 171 sobre la implementacion piloto de proyectos de vivienda comercial a traves de un acuerdo sobre la recepcion de los derechos de uso de la tierra o tener derechos de uso de la tierra.
Los documentos adjuntos incluyen una copia de uno de los documentos que demuestran que los derechos de uso de la tierra para los derechos de uso de la tierra; Extracto del mapa o diagrama de la ubicacion del terreno propuesto para implementar un proyecto piloto.
La fecha limite para la presentacion de solicitudes de inscripcion para la realizacion del proyecto es del dia 3 de abril hasta las 17 horas del dia 30 de abril.
Segun la Resolucion 171, se acuerda al inversor recibir el derecho de usar con tierras agricolas y no agricolas (tierra de comercio y servicio), no otras tierras residenciales y otras tierras en el mismo paquete para realizar proyectos de vivienda comercial. El Comite Popular Provincial considerara y licencia a la organizacion empresarial inmobiliaria para transferir los derechos de uso de la tierra.
Con el Decreto No. 75/2025, dentro de los 15 dias posteriores al final del periodo de registro, la agencia con la funcion de gestion de tierras provincial revisa y evalua las condiciones y criterios de las areas de tierras propuestas para el proyecto piloto; Hacer una lista de tramas de tierras que se espera implementar un proyecto piloto para someterse al Comite Popular Provincial.
El Comite Popular Provincial se somete al Consejo Popular del mismo nivel a traves de la resolucion para promulgar la lista de areas de tierras que se espera implementar el proyecto piloto. Incluyendo el area de todo tipo de tierras del proyecto piloto debe cambiar el proposito del uso de la tierra, pero tener el area de tierras de arroz, tierras forestales de uso especial, tierras forestales protectoras, tierra forestal de produccion.
Despues de que el Consejo Popular Provincial lo apruebe, la UBND provincial publicara el Catalogo de Zonas de Tierra que se preve realizar un proyecto piloto en el Portal electronico de la UBND provincial, publicado publicamente en el portal electronico o la pagina de informacion electronica del organismo con funcion de administrar tierras a nivel provincial.
Segun las estadisticas del Departamento de Recursos Naturales y el Medio Ambiente de la Ciudad de Ho Chi Minh, hay 343 proyectos de vivienda comercial en la ciudad de Ho Chi Minh, pero no hay tierra residencial. Segun los expertos, sin este decreto piloto, todos los proyectos anteriores seran obstruidos. Las empresas no pueden continuar llevando a cabo la aprobacion de las politicas de inversion y los ajustes de planificacion e implementacion del proyecto. Por lo tanto, gracias a este mecanismo piloto efectivo durante 5 años, ha abierto un gran recurso para que la ciudad organice la implementacion de proyectos de vivienda comercial.
