De acuerdo con las regulaciones del Articulo 39 del Decreto 95/2024/ND-CP sobre la responsabilidad del Comite Popular en la aprobacion de los expedientes de registro para la compra de viviendas sociales para el reasentamiento de acuerdo con lo siguiente:
Articulo 39. Disposicion de viviendas sociales para el reasentamiento
1. Las personas que reciben reasentamiento que necesitan comprar alquilar o alquilar viviendas sociales tienen una solicitud de compra alquilada o alquilada de viviendas enviada al Comite Popular del distrito donde residen de acuerdo con el formulario de solicitud de compra alquilada y alquilada de viviendas sociales de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre desarrollo y gestion de viviendas sociales.
2. En un plazo maximo de 15 dias a partir de la fecha de recepcion de la solicitud de registro el Comite Popular a nivel de distrito es responsable de verificar y confirmar el hecho de que el sujeto no ha sido compensado por el Estado con viviendas y terrenos en la solicitud de registro y resumir la lista para enviarla a la agencia de gestion de vivienda a nivel provincial para su revision y comprobacion.
3. En un plazo maximo de 15 dias a partir de la fecha de recepcion de la lista del Comite Popular a nivel de distrito el organismo de gestion de vivienda a nivel provincial inspecciona y elabora una lista de personas y hogares que cumplen las condiciones para comprar alquilar alquilar comprar vivienda social y presentar un documento solicitando al Comite Popular a nivel provincial que apruebe la lista.
4. Despues de que el Comite Popular Provincial apruebe la lista en un plazo maximo de 15 dias el organismo de gestion de vivienda a nivel provincial debe notificar a las personas en la lista de reasentamiento para que firmen el contrato y al mismo tiempo enviar un documento al inversor del proyecto de construccion de viviendas sociales para firmar un contrato para comprar alquilar o alquilar la vivienda con las personas que reciben reasentamiento cuando la vivienda cumple las condiciones para ser vendida alquilada o alquilada de acuerdo con las regulaciones.
Los hogares y las personas cuyos nombres figuran en la lista estipulada en esta seccion tienen prioridad para organizar la compra venta alquila o alquila de viviendas sociales sin tener que realizar tramites para la aprobacion de los sujetos de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre desarrollo y gestion de viviendas sociales. En el caso de que las personas que necesitan comprar alquilar o alquilar viviendas sociales superen el numero de viviendas asignadas para el reasentamiento en el proyecto de viviendas sociales estos sujetos deben realizar un sorteo antes de firmar
5. En un plazo maximo de 15 dias a partir de la fecha en que la vivienda social cumpla con las condiciones para ser vendida alquilada o alquilada el inversor es responsable de firmar un contrato de compraventa o alquiler de viviendas sociales segun el modelo emitido por el Ministerio de Construccion con los hogares y particulares incluidos en la lista aprobada por el Comite Popular Provincial o que hayan ganado un sorteo si pertenecen a un caso de sorteo.
La recepcion y entrega y la gestion y el uso de la vivienda despues de la recepcion y entrega se llevan a cabo de acuerdo con el contrato y las regulaciones del Articulo 40 de este Decreto.
Al mismo tiempo de acuerdo con las regulaciones del apartado 1 del articulo 14 del Decreto 140/2025/ND-CP de la siguiente manera:
Articulo 14. Objetivos y competencias relacionados con la vivienda social
1. Responsabilidad de recibir solicitudes de registro para comprar alquilar o alquilar viviendas sociales de las personas que reciben reasentamiento; verificar y confirmar el sujeto; elaborar una lista de hogares individuos y familias que cumplen las condiciones para comprar alquilar y alquilar viviendas sociales estipuladas en los apartados 1 2 y 3 del articulo 39 del Decreto No. 95/2024/ND-CP de 24 de julio de 2024 del Gobierno implementado por el Comite Popular de la comuna.
En consecuencia en el proceso de aprobacion de los expedientes de registro para la compra de viviendas sociales para el reasentamiento el Comite Popular tiene las siguientes responsabilidades:
- El Comite Popular de la comuna es responsable de verificar y confirmar el hecho de que el sujeto no ha sido compensado por el Estado con viviendas y terrenos en la solicitud de registro y recopilar la lista y enviarla a la agencia provincial de gestion de vivienda para su revision e inspeccion.
- El Comite Popular Provincial es responsable de aprobar la lista de sujetos que no han sido compensados por el Estado con viviendas y terrenos residenciales.
