Luchando por completar los tramites
La informacion sobre el proyecto NOXH CT3 Kim Chung que pronto recibira expedientes para cientos de apartamentos con un precio previsto de solo 18 4 millones de VND/m2 el 17 de noviembre ha suscitado esperanzas de vivienda para muchas familias de trabajadores en Hanoi. Sin embargo el proceso de tramite para comprar una casa confunde a muchos trabajadores.
En las filas de casas de alquiler cerca del parque industrial de Thang Long muchos trabajadores dijeron que estan buscando informacion tramites administrativos y documentos relacionados para cumplir con las condiciones para comprar una vivienda social.
Compartiendo con los periodistas el Sr. Le Tan Manh trabajador del parque industrial de Thang Long dijo: 'Trabajando en Hanoi durante mas de diez años siempre he deseado tener un pequeño apartamento para vivir. A pesar de haber investigado muchos proyectos veo que la realidad de comprar una casa es muy dificil especialmente para las personas de bajos ingresos la oportunidad de ganar un apartamento no es alta. Sin embargo sabiendo esto mi familia todavia decidio intentar presentar el expediente esta vez'.
Muchos trabajadores dijeron que principalmente investigan en linea y aprenden de la experiencia de personas que compraron casas en el edificio CT4 antes.
Incluso despues de comprender el proceso completar los expedientes tambien es un viaje dificil. El Sr. Ta Ngoc Thao un trabajador que trabaja en el parque industrial Thang Long no oculto su preocupacion: 'Para comprar una casa tenemos que realizar muchos tramites. La ultima vez fui a realizar los tramites desde el 22 y no recibi el expediente hasta el 29'.
Espero que el inversor tenga un lugar para asesorar a las personas que necesitan comprar para que sepamos que documentos necesitamos preparar' expreso el Sr. Thao.
La presion competitiva
El Sr. Tran Gia Tan (originario de Nam Dinh) ha alquilado una habitacion en la zona cercana al Parque Industrial Thang Long durante mas de 6 años. La mayor preocupacion de el no radica en los tramites sino en '¿puedo comprar una casa por mi mismo?'. Segun el Sr. Tan la competencia en el proyecto CT3 esta vez sera extremadamente feroz muy diferente al edificio CT4 anterior.
Actualmente los precios de las viviendas y terrenos en el centro de la ciudad y las zonas suburbanas son muy altos por lo que muchas personas en otros lugares incluidos los que trabajan en la ciudad tambien estan cambiando de direccion para comprar aqui. Esto crea una gran competencia para los trabajadores directos que viven cerca como nosotros' comento el Sr. Tan.
Esta presion aumenta aun mas cuando aparece informacion sobre especuladores y esclavos dispuestos a gastar cientos de millones de VND para asegurar el precio de compra de la casa y luego revenderla para obtener beneficios perdiendo oportunidades para las personas con necesidades reales. Sin embargo muchos trabajadores todavia afirman que completaran sus expedientes por si mismos y esperaran los resultados de manera transparente de acuerdo con el procedimiento correcto.
Aprovechando la creciente demanda de vivienda de la poblacion y la falta de informacion algunos sujetos han puesto a la venta'suat ngoai giao' (obligaciones diplomaticas) y'suat noi bo' (obligaciones internas) desenfrenadamente en las redes sociales en contra de las regulaciones.
El Departamento de Construccion de Hanoi prohibe estrictamente a organizaciones e individuos aprovecharse de las politicas de vivienda social y las necesidades de las personas para recaudar dinero y depositos ilegales. Todos los actos fraudulentos al declarar y confirmar los expedientes de compra y alquiler de viviendas sociales cuando sean descubiertos (incluido el proceso de post-inspeccion) seran tratados de acuerdo con las regulaciones vigentes.
