Los precios de la vivienda social siguen siendo una barrera para los trabajadores.
Muchos trabajadores que han trabajado durante muchos años en los parques industriales de Hung Yen tienen que alquilar habitaciones. Los ingresos apenas son suficientes para cubrir los gastos, lo que dificulta la acumulación para comprar una casa.
El Sr. Pham Quoc Bao, presidente del sindicato de base de Regina Miracle International Hung Yen Co., Ltd. (Parque Industrial Textil Pho Noi, barrio de Duong Hao), informó que la mayoría de los trabajadores son trabajadores migrantes que tienen que alquilar habitaciones para vivir, mientras que los niños pequeños tienen que ser enviados a su ciudad natal para que sus abuelos los cuiden. Esto no solo afecta la vida familiar, sino que también afecta la psicología, la productividad y la vinculación a largo plazo de los trabajadores con la empresa.
Según el Sr. Bao, aunque el Estado ha tenido muchas políticas para desarrollar viviendas sociales, así como programas de préstamos preferenciales, en realidad, muchos trabajadores todavía tienen dificultades para acceder debido a las condiciones, procedimientos y capacidad financiera limitada.
En particular, el precio de venta de viviendas sociales en el área de My Hao oscila actualmente entre 30 y 35 millones de VND/m2. Con este precio, la mayoría de los trabajadores tienen dificultades para comprar una casa, incluso si reciben préstamos preferenciales.
Espero que la provincia investigue y promulgue más mecanismos de apoyo sobre precios de venta, crédito y métodos de pago adecuados a los ingresos reales de los trabajadores para que los trabajadores tengan la oportunidad de poseer viviendas, estabilizar sus vidas y sentirse seguros para trabajar a largo plazo", propuso el Sr. Bảo.
Se están implementando muchos proyectos de vivienda social.
El Sr. Tran Quang Trien, Director del Departamento de Construcción de la provincia de Hung Yen, compartió que el desarrollo de viviendas sociales siempre ha sido una política importante del Partido y el Estado para cuidar la vivienda de los trabajadores y las personas de bajos ingresos. Según el Sr. Trien, junto con la implementación de proyectos de vivienda social, la Ley de Vivienda también estipula que los proyectos de vivienda comercial deben reservar terrenos para el desarrollo de viviendas sociales.
Actualmente, el área del barrio de My Hao está implementando muchos proyectos de vivienda social, tales como: Área de vivienda de servicios y parque industrial Pho Noi con 1. 076 unidades; Área de viviendas adosadas Urbano verde Green City con 546 unidades; Proyecto de vivienda social perteneciente al área de vivienda para personas de bajos ingresos KCN Yen My II con aproximadamente 9. 000 unidades... Además, el proyecto de vivienda social Lac Hong Phuc con 1. 144 unidades se ha completado y puesto en uso.
La evaluación del Departamento de Construcción, con un proyecto que ya está en funcionamiento y 4 proyectos en curso, inicialmente satisfará las necesidades de vivienda de los trabajadores y personas de bajos ingresos.
En relación con el precio de venta de la vivienda social, el Sr. Tran Quang Trien opinó que los inversores no pueden decidir el precio de venta a su antojo, sino que deben basarse en la inversión total, los costos de construcción y el nivel de beneficio estándar de acuerdo con las regulaciones de la ley de vivienda.
Antes de abrir la venta o recibir el expediente de registro de compra de vivienda, el inversor debe enviar el expediente de determinación del precio de venta que haya sido verificado por una unidad con suficiente capacidad al Departamento de Construcción para su publicación en el portal de información electrónica del Comité Popular Provincial y el Departamento de Construcción. De acuerdo con las regulaciones, el nivel de beneficio del inversor para los proyectos de vivienda social también está controlado de acuerdo con las regulaciones de la ley.
La demanda de vivienda de los trabajadores seguirá aumentando junto con el desarrollo de los parques industriales. Por lo tanto, además de acelerar el progreso de los proyectos de vivienda social, muchos trabajadores desean tener más políticas de apoyo prácticas para que los trabajadores puedan acceder a viviendas a precios razonables, estabilizar sus vidas y sentirse seguros de permanecer en las empresas durante mucho tiempo.
