El Proyecto de Inversion de la Construccion de la calle Tam Trinh (distrito de Hoang Mai, Hanoi) tiene una longitud de 3.5 km, que se espera en 2016, que se complete despues de 3 años. Sin embargo, debido a muchas dificultades en la autorizacion del sitio (autorizacion de la tierra), el proyecto se retrasa.
En diciembre de 2023, el Consejo de Administracion de la ciudad aprobo la adaptacion del proyecto a un proyecto de inversion para la construccion de la calle Tam Trinh; ajustar el progreso de la ejecucion del proyecto de 2016 a 2026.
Sin embargo, en el proceso de implementacion de la autorizacion de tierras, el Comite Popular del Distrito Hoang Mai encontro algunos problemas porque la Ley de Tierras de 2024 cambio, junto con la nueva lista de precios de la tierra emitida por el Comite Popular de la Ciudad.
Por lo tanto, el Comite Popular del Distrito de Hoang Mai ha informado y propuesto una serie de soluciones para eliminar las dificultades para el proyecto.
Recientemente, el Comite Popular de Hanoi aprobo el plan para apoyar la autorizacion de tierras del proyecto Tam Trinh Street para acelerar el progreso del proyecto a la propuesta del Comite Popular del Distrito Hoang Mai.
En consecuencia, el Comite Popular de Hanoi aprobo la propuesta de apoyar alquiler de casas durante la reparacion del Fondo de Reasentmento de la Camara. La duracion del soporte de alquiler se ha calculado desde el momento en que los hogares entregaron el suelo hasta la fecha de finalizacion de la reparacion y entrega de la casa de reasentamiento.
La ciudad aprobo otros niveles de apoyo para 30 hogares que han aprobado el plan, atrayendo apartamentos y hogares que se preparan para la aprobacion y el dibujo de casas de reasentamiento con otro nivel de apoyo. Este nivel de apoyo es equivalente al nivel de apoyo temporal especificado en el Articulo 17 de la decision 56 del Comite Popular de la Ciudad.
La ciudad aprobo la propuesta del 80% del nivel de compensacion de acuerdo con el nuevo precio unitario de construccion para casas y construcciones creadas antes del 15 de octubre de 1993; igual al 50% del nivel de compensacion en el precio unitario de nueva construccion para casas y construcciones creadas despues del 15 de octubre de 1993 antes del 1 de julio de 2004; Es igual al 10% del nivel de compensacion en el precio unitario de nueva construccion para casas y construcciones creadas despues del 1 de julio de 2004 antes del 1 de julio de 2014. Particularmente para casas y obras creadas despues del 1 de julio de 2014, no es compatible.
El Comite Popular de Hanoi tambien dijo que los casos especificados en la Ley de Tierras de 2024 son mas beneficiosos para las personas con tierras con tierras recuperadas, se permite ajustar el plan bajo la Ley de Tierras de 2024.
Se espera que para el 15 de mayo, se complete el proyecto de liquidacion de tierras para expandir la calle Tam Trinh.
Ademas del proyecto anterior, el distrito de Hoang Mai tambien esta concentrado en la recuperacion de tierras, GPMB para iniciar el proyecto de mejora y ampliacion de la carretera Linh Nam.
El edificio tiene una longitud de aproximadamente 3.4 km, el punto de partida en la interseccion de Tam Trinh, el punto final en la interseccion del dique Nguyen Khoai.
Segun la Junta de la Comarca de Hoang Mai, para implementar el proyecto se tendran que recuperar mas de 98.000 m2 de tierra, en relacion con 829 hogares y 19 organizaciones de 4 barrios: Mai Dong, Vinh Hung, Linh Nam, Tran Phu.
El condado de Hoang Mai estima que el volumen de GPMB no es demasiado grande, pero la dificultad es que los registros, los documentos relacionados con el origen de la tierra, las obras en la tierra de los residentes no estan completos, son dificiles de verificar.
En muchos casos, la persona en nombre del certificado de derecho de uso de la tierra no vive en el area, incluso perdidas, los descendientes viven en el extranjero, lo que dificulta contactar y el propietario.
Actualmente, la ciudad ha decidido aprobar los precios de la tierra, pero en terminos de compensacion, apoyo y politica de reasentamiento del estado, el estado ha cambiado, por lo que el progreso se esta desacelerando.
Para acelerar la autorizacion de tierras, el Comite Popular del Distrito Hoang Mai ha propuesto el Comite Popular de Hanoi para compensar, compensar y reasentar en la direccion de crear las condiciones mas favorables para las personas.
Segun el plan, el trabajo de GPMB se completara en junio. Luego, el contratista construira la ampliacion de la carretera de Linh Nam, que se espera que se complete en 2027.
