El inmueble encabeza el valor de las recompra de bonos a plazo

Gia Miêu |

El mercado de bonos corporativos ha mostrado signos de un retorno positivo con un fuerte aumento en el valor de las emisiones en marzo despues de un largo periodo de inactividad.

Segun los datos del mercado de bonos de VBMA, hubo 5 cuestiones de bonos corporativos registrados en marzo en marzo (hasta el 21 de marzo) con un valor total de VND 10,699 mil millones.

En comparacion con el valor de emision en los primeros 2 meses del año, la situacion de emision de bonos en marzo tuvo un crecimiento notable, especialmente en comparacion con el bajo valor en febrero pasado.

Hasta el 21 de marzo, las empresas compraron 2.117 mil millones de bonos en marzo. Calculado desde el comienzo del año, el valor total de los bonos adquiridos antes de vencimiento alcanzo los 19.373 mil millones de dong, un 12,4% menos que en 2024. El sector inmobiliario es el lider con un valor total de adquisiciones anticipadas de aproximadamente VND 11.361 mil millones.

En el resto del año 2025, el valor total de los bonos vencera en 181.892 billones de dong. Aproximadamente el 53,1% del valor de los bonos vencidos pertenece al grupo de bienes raices con 96.527 mil millones de dong, seguido por el grupo bancario con 41.166 mil millones de dong (con un 22,6%).

La presion de la expiracion de la deuda de bonos, especialmente para las empresas inmobiliarias, muestra que la mayor parte de la organizacion emisora ​​acaba de anunciar la duracion del reembolso de los bonos en este grupo. Tipicamente el caso de Novaland.

El 15 de marzo de 2025, este negocio se debio a casi 162.2 mil millones de pagos de dong, incluido el principal y los intereses del lote de bonos NVLH2224006. Sin embargo, Novaland solo ha pagado mas de 14.7 mil millones de dong de intereses y mas de 1.500 millones de dong por la cantidad de pago lentamente, lo que significa que hay mas de 145.9 mil millones de dong que no se ha pagado a tiempo. Continuando el 17 de marzo de 2025, esta empresa tambien paga lentamente el principal y el interes de dos lotes de bonos NVLH2123010 y NVLH21212013 con una cantidad total de casi 1.217.8 mil millones de VND, con la misma razon que no ha organizado suficiente dinero.

Sin embargo, la evaluacion general del mercado de bonos, los expertos en Fiinratings dicen que el mercado de bonos corporativos crecera dos numeros en 2025. La motivacion de alto crecimiento en 2025 no solo proviene de bancos y instituciones financieras no bancarias, como compañias financieras, sino tambien de grandes empresas como los bienes inmuebles residenciales, la energia y las infracciones de las infracciones con la demanda practica de las politicas y las medidas de capital y los expertos de los expertos de los expertos de los expertos de los expertos de los expertos, como los expertos, los expertos de los expertos de los expertos.

Los analistas de la Corporacion de Valores VCBS tambien confian en que la emision de bonos corporativos sea mas positiva este año. La baja tasa de interes favorecera a las empresas que emitan bonos a menor costo, reestructurar el capital. El volumen de emision seguira siendo liderado por bonos bancarios; mientras que las empresas inmobiliarias tambien estan recuperando la confianza de los inversores.

Sin embargo, los expertos predicen que habra una diferencia en la capacidad de emision de bonos entre el grupo de emisores de reputacion y el grupo de instituciones con una historia de pago lento de intereses, raiz.

Ademas, los expertos tambien tienen la opinion de eso. Aunque los bonos corporativos son un importante canal de movilizacion de capital a mediano y largo plazo para las empresas, no ha atraido a una variedad de inversores organizacionales. Actualmente, el mercado de bonos corporativos vietnamitas se basa principalmente en bancos comerciales, mientras que la ausencia de la participacion de fondos de pensiones, compañias de seguros y fondos mutuos, importantes inversores en los mercados desarrollados.

La realidad es que, desde el año pasado hasta ahora, los bancos comerciales han dominado casi todo el mercado de bonos corporativos tanto en terminos de vendedores como de compradores. La participacion activa de los bancos aumenta la escala de este mercado, pero el hecho de que los bancos sean el unico mercado que lo cubra indica que la profundidad del mercado necesita ser mejorada.

Gia Miêu
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