Segun los documentos de evaluacion del proyecto de Decreto sobre la gestion tributaria de hogares empresariales y particulares empresariales (llamados en general hogares empresariales) recien publicados los hogares empresariales que alquilan bienes inmuebles a excepcion de las actividades de negocio de alojamiento pagan el impuesto sobre la renta personal determinado por la parte de ingresos que supera los 500 millones de VND multiplicado por (x) con una tasa impositiva del 5%.
Con el impuesto al valor agregado los hogares empresariales con actividades de produccion y negocio con ingresos anuales superiores a 500 millones de VND son sujetos a impuestos; aplican el metodo de calculo de impuestos directos segun los ingresos por porcentaje (x) con los ingresos.
Los ingresos imponibles por la actividad de arrendamiento de bienes son la cantidad que el arrendador paga cada periodo segun el contrato de arrendamiento. En el caso de que el arrendador pague por adelantado para varios años los ingresos para calcular los ingresos imponibles se asignan al numero de años de pago por adelantado o se determinan segun los ingresos por pago por adelantado.
Por lo tanto con el mismo metodo de calculo de impuestos sobre los ingresos pero con el impuesto sobre la renta personal los ingresos imponibles se deducen al umbral de 500 millones de VND; mientras que con el impuesto sobre el valor añadido los ingresos imponibles no se deducen al umbral de este umbral.
Se espera que el Decreto entre en vigor a partir del 1 de enero de 2026.
