Las pequeñas empresas no estan interesadas
Hai Son Market se completo a mediados de -2023, que es un proyecto bajo los criterios de nueva construccion rural en el periodo de 2021-2025. Con un area de mas de 5,000m2, el mercado esta diseñado, incluido el mercado principal de mas de 444M2, el mercado de pescado, los inodoros, los agujeros de la basura, los yardas de concreto ... se espera que el proyecto se convierta en un punto comercial centralizado, creando un espacio comercial civil y ambiente.
Una vez completado, el Comite Popular de Hai Son Commune firmo un contrato con la compañia de subastas Bao Minh para organizar la subasta de 22 lotes. Sin embargo, hasta el final de la venta de registros, nadie se registro. Todo el mercado es tranquilo, sin personas, sin puestos, sin bienes. Algunos articulos han comenzado a agrietarse y oxidarse debido a la larga lluvia y la lluvia sin usarlo.
Segun las personas al lado del mercado, el nuevo mercado se construyo hermoso, pero el camino todavia tiene barro, la gente esta acostumbrada a ir a mi mercado de Chanh, Hai Tan Market, por lo que las pequeñas empresas no estan interesadas.
Ademas de la falta de infraestructura sincronica y personas que conocen la compra y la venta en los mercados cercanos, otra razon por la que las pequeñas empresas no son muy saladas, pero se dice que el precio de contratacion es alto en comparacion con el poder adquisitivo y las necesidades reales de las personas.
Esperando apoyar
El Sr. Le Van Huan, presidente del Comite Popular de HAI Son Commune, dijo que en julio de 2023, el Comite Popular del Distrito de Hai Lang aprobo el precio de piso para alquilar lotes en el mercado. 12 lotes en el mercado principal (area de 12m2/lote) cuestan de 36 a 39.6 millones de VND/5 años (aproximadamente 7.2 - 7.9 millones de VND/año). 10 lotes en Cho Phu Communal House (area de 9m2/lote) cuestan de 16.2 a 17.8 millones de VND/5 años (es decir, 3.2 - 3.5 millones VND/año).
"Este precio ha sido equilibrado pero aun no es adecuado para las condiciones comerciales reales. Hemos propagado y movilizado a las pequeñas empresas de muchas maneras, pero nadie compro los registros de participacion de la subasta", compartio el Sr. Huan.
No solo la alta renta, la infraestructura conectada al mercado no se ha invertido sincronicamente. El camino hacia el mercado en la temporada de lluvias es fangoso y soleado. El Comite Popular de Hai Son Commune ha propuesto el distrito para apoyar la inversion en el camino hacia el mercado para crear condiciones para las pequeñas empresas, pero no ha sido aprobada.
"El abandono prolongado, que hace que el proyecto degrade y desperdicie el presupuesto estatal. Estamos pidiendo que la opinion del distrito revise el precio del piso, construya un nuevo plan de alquiler mas razonable", agrego el Sr. Huan.
Segun el Sr. Huan, algunas pequeñas empresas tienen el apoyo inicial para ingresar al mercado comercial estable. Especificamente, el primer año solo recolecta gastos como electricidad y agua, higiene y proteccion; A partir del segundo año en adelante, se aplica la tarifa completa.
El lider del Comite Popular del Distrito de Hai Lang dijo que la localidad ha asignado el Comite Popular de Hai Son Commune para estudiar y proponer soluciones para "rescatar" al nuevo mercado. Si la solucion es inconsistente, desde la inversion de infraestructura hasta las politicas para pequeñas empresas, este proyecto de 4 mil millones esta en riesgo de desechos desperdiciados a largo plazo.
