Comprar una casa a toda costa" ya no es la única opción.
Una encuesta de consumidores de Batdongsan. com. vn en el primer trimestre de 2026 muestra que el mercado se está moviendo. Específicamente, el 51% de los encuestados está esperando temporalmente, el 40% continúa comprando pero selecciona más cuidadosamente, solo el 9% tiene la intención de vender o cambiar a otros activos. En el grupo dispuesto a invertir dinero, el 64% prioriza los productos que pueden entrar o explotar el flujo de efectivo de inmediato.
Además, el alquiler de viviendas, que alguna vez se consideró una solución temporal, se está viendo gradualmente como una opción a largo plazo, especialmente para los jóvenes. Según datos de Batdongsan. com. vn, los precios de venta de bienes raíces en el primer trimestre de 2026 cayeron alrededor de un 4% después de alcanzar un máximo en el cuarto trimestre de 2025. Mientras tanto, el nivel de precios de alquiler se mantiene estable.
La historia, por lo tanto, ya no se detiene en "comprar o no", sino que se extiende a "comprar o alquilar dónde, cuándo, cómo y buscar por qué canal para evitar errores".
La plataforma de búsqueda de hogares Batdongsan.com.vn es de confianza.
En un mercado lleno de información y fluctuaciones, los solicitantes de vivienda valoran cada vez más la fiabilidad. Lanzado en 2006, Batdongsan.com.vn tiene actualmente más de 7 millones de usuarios habituales y alrededor de 70,5 millones de visitas al mes.
En julio de 2025, la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS) otorgó el premio Top 1 "Marca de Tecnología Inmobiliaria de Vietnam" a Batdongsan. com. vn, después de un proceso de revisión de la capacidad tecnológica, el nivel de innovación y la cuota de mercado.
Detrás de la escala y los registros están las características que se mejoran continuamente para resolver en parte las necesidades de los inquilinos y compradores de viviendas.
Noticias de autenticación: la primera capa de filtrado para aquellos que temen las noticias virtuales
La situación de fotos hermosas y baratas, pero al llegar a una casa muy lejos, se describe como la experiencia de muchas personas que buscan una casa. Las noticias de autenticación en Batdongsan. com. vn nacieron para limitar esta situación. Las noticias publicadas con "acuerdos" verdes están verificadas legalmente (libro rojo o contrato de compraventa), ubicación, imágenes reales y precios que se ajustan al nivel de la zona. Según los datos de la plataforma, las noticias de autenticación tienen 1,8 veces más visitas y 2,4 veces más contactos que las noticias normales, lo que demuestra que los usuarios están priorizando activamente fuentes de noticias transparentes.
Historial de precios: referencia antes de invertir
Cuando el nivel de precios tiene un ritmo de ajuste, la herramienta Historial de precios en Batdongsan. com. vn permite consultar la fluctuación de los precios de la vivienda y la tierra por tipo, proyecto, barrio, comuna en los últimos 5 años. Para los compradores, esta es la base para elegir el precio correcto. Para los inquilinos, esta es la base para negociar, evitar ser "desafiados" por los propietarios.
Mapas inmobiliarios y filtros inteligentes: ampliación del radio de asentamiento
A principios de 2026, los compradores están cambiando de región de búsqueda. La proporción de personas de Hanoi interesadas en los apartamentos urbanos ha disminuido del 91% (primer trimestre de 2023) al 76% (primer trimestre de 2026); las búsquedas de apartamentos se han extendido a Hai Phong antiguo (aumento del 117%), Hung Yen antiguo (aumento del 83%), Quang Ninh (aumento del 40%). En el sur, la gente de la ciudad de Ho Chi Minh también ha aumentado el nivel de interés en los apartamentos en Binh Duong antiguo (aumento del 84%), Kien Giang antiguo (aumento del 84%), Can Tho antiguo (+62%).
Los mapas de terrenos y los filtros inteligentes de Batdongsan. com. vn ayudan a los usuarios a ver noticias directamente en el mapa, medir la distancia a la escuela, el hospital, la estación de metro o la carretera de circunvalación, y al mismo tiempo delimitar por área, rango de precios, área, número de dormitorios en solo unas pocas operaciones.
La Sra. Pham Thanh Ha (35 años, Hanoi), que está buscando un apartamento en Hung Yen para que su familia se mude, compartió: "No conozco Hung Yen, así que consulté mapas e Historial de precios en Batdongsan. com. vn. Gracias a eso, sé qué proyectos están cerca de las carreteras principales, cómo son los precios actuales en comparación con hace dos años y qué proyectos están siendo sobrevalorados".
Plataforma tecnológica en constante mejora
En el período 2024 - 2026, la plataforma ha actualizado la aplicación "Batdongsan: Compra, venta y arrendamiento" con una interfaz amigable, velocidades de descarga más rápidas y fluidas, adecuadas para los hábitos de búsqueda al viajar.
Recientemente, Batdongsan. com. vn lanzó la función de Publicación de videos que permite a los propietarios y corredores adjuntar videos directamente a las publicaciones, ayudando a los compradores y a los inquilinos a observar la casa desde muchos ángulos: diseño de habitaciones, iluminación, vistas, entradas, directamente en Batdongsan. com. vn. Este enfoque es útil en la etapa en la que los usuarios quieren filtrar antes de programar la visualización en directo.
Con muchas mejoras, Batdongsan.com.vn es la plataforma que muchas personas compran y alquilan para su uso en su viaje de búsqueda de vivienda.
