Desde mediados de diciembre de 2025 hasta ahora, cuando el Decreto No. 282/2025/ND-CP del Gobierno entró en vigor oficialmente, la Sra. Nguyen Thi Mai (propietaria de una casa de alquiler en la calle Phu My, barrio de Tu Liem, Hanoi) ha recordado continuamente a los inquilinos que declaren proactivamente su residencia.
Según la Sra. Mai, en el grupo de gestión de casas de huéspedes comunes, también guía a los inquilinos para que puedan declarar directamente o registrarse para residencia temporal en línea en VNeID de acuerdo con las regulaciones para evitar ser multados.
Aquí, la Sra. Mai proporcionó información sobre el propietario del hogar, el número de documento de identidad, la dirección de la casa para que el inquilino declarara proactivamente.
A partir del 15 de diciembre de 2025, el acto de no registrarse para la residencia temporal será multado con hasta 1 millón de VND. Muchos estudiantes que acaban de alquilar una habitación en enero de 2026, también los he recordado, notificado y guiado continuamente para realizar este procedimiento directamente en la aplicación VNeID", dijo la Sra. Mai.
Como inquilina, Tran Kim Huyen (estudiante alquilando una habitación en el barrio de Cau Giay, Hanoi) dijo que ya en diciembre de 2025, el propietario de la casa de alquiler le había recordado y guiado a los inquilinos para que declararan su residencia para evitar ser multados.
Al buscar a alguien para vivir juntos a partir del 20 de enero de 2026, el amigo de Huyen también fue informado por el propietario de la casa de alquiler, quien le indicó que declarara la residencia temporal a través de la aplicación VNeID para evitar ser multado.
El Decreto No. 282/2025/ND-CP del Gobierno, vigente a partir del 15 de diciembre de 2025, regula las sanciones por infracciones administrativas en los ámbitos de la seguridad, el orden, la seguridad social; prevención y lucha contra los males sociales; prevención y lucha contra la violencia doméstica.
El Artículo 10 establece las siguientes violaciones de las regulaciones sobre registro y gestión de residencia:
- Advertencia o multa de 500.000 VND a 1.000.000 VND por uno de los siguientes actos:
No implementar correctamente las disposiciones de la ley sobre registro de residencia permanente, registro de residencia temporal, eliminación del registro de residencia permanente, eliminación del registro de residencia temporal, separación de hogares, ajuste de información sobre residencia en la Base de Datos de Residencia o declaración de información sobre residencia;
No implementar correctamente las regulaciones de la ley sobre notificación de residencia, declaración de ausencia temporal;
No presentar documentos relacionados con la residencia o información sobre la residencia en la aplicación de identificación nacional a solicitud de inspección de la agencia o persona autorizada.
- Multa de 2.000.000 VND a 4.000.000 VND por uno de los siguientes actos:
Borrar, corregir y distorsionar el contenido de la confirmación de información sobre residencia, otros documentos relacionados con la residencia;
Comprar, vender, alquilar, arrendar para confirmar información sobre residencia, otros documentos relacionados con la residencia para llevar a cabo actos contrarios a las regulaciones de la ley;
Prestar, prestar o utilizar la confirmación de información sobre residencia, otros documentos relacionados con la residencia para llevar a cabo actos contrarios a las disposiciones de la ley;
Haber residido en una nueva residencia legal, estar calificado para registrarse para la residencia pero no realizar los trámites para cambiar el lugar de registro de residencia de acuerdo con las disposiciones de la ley;
Los establecimientos de alojamiento comercial, viviendas colectivas, centros de tratamiento médico, establecimientos de alojamiento turístico, establecimientos de alojamiento en parques industriales y otros establecimientos que no notifiquen el alojamiento de 1 a 3 personas;
Organizar, incitar, instigar, atraer, seducir, mediar, obligar a otros a violar la ley sobre residencia;
Empeñar, aceptar empeñar documentos y materiales sobre residencia;
Destrucción de documentos y materiales de residencia.
