En los ultimos dias grupos de residentes en el complejo de apartamentos HH Linh Dam (barrio de Hoang Liet Hanoi) han estado discutiendo conmocionados por el anuncio de la Junta de Administracion de Apartamentos HH Linh Dam de prohibir por completo el estacionamiento de coches electricos en los sotanos de apartamentos del edificio a partir del 1 de febrero de 2026.
Ante el riesgo de ser rechazados para recibir estacionamientos electricos los residentes del edificio de apartamentos HH Linh Dam expresaron su indignacion y dijeron que el hecho de que la Junta de Administracion no reciba estacionamientos electricos en el sotano a partir de 2026 va en contra de la politica de la ciudad de fomentar el uso de vehiculos electricos.
La Sra. Nguyen Thi Ngoc (que vive en el edificio de apartamentos HH Linh Dam nombre del personaje ha sido cambiado) dijo que segun la ruta Hanoi prohibira las motocicletas de gasolina hora/plazo o area en algunos barrios de la Carretera Nacional 1 a partir del 1 de julio de 2026.
Muchas familias recientemente han cambiado de coches de gasolina a coches electricos para dar la bienvenida a la politica de la ciudad.
El mes pasado mi familia decidio vender la motocicleta de gasolina comprar una motocicleta electrica por 20 millones de VND para viajar contribuyendo a la proteccion del medio ambiente' dijo la Sra. Ngoc.
Segun los residentes del edificio de apartamentos HH Linh Dam actualmente los sotanos del edificio de apartamentos todavia tienen mucho espacio para coches electricos. La Junta de Administracion ha separado las ubicaciones para coches de gasolina y coches electricos en los sotanos para prevenir el riesgo de incendios y explosiones. En cuanto al problema del cargador de electricidad se han invertido mas tomadores y se ha instalado una linea de seguridad adicional...
Por lo tanto segun la Sra. Ngoc la Junta de Administracion toma la razon de prohibir los vehiculos electricos porque el espacio del sotano de vehiculos esta sobrecargado lo que implica muchos riesgos de inseguridad lo cual es irrazonable.
En caso de que se detenga la recepcion y el estacionamiento de vehiculos electricos en el sotano la Junta de Administracion debe disponer un lugar adecuado para que no afecte e interrumpa la vida de los residentes' compartio la Sra. Ngoc.
Cuando el caso de la prohibicion de los coches electricos en el complejo de apartamentos HH Linh Dam estaba causando controversia el 4 de diciembre otro apartamento en el barrio de Long Bien emitio un aviso de que detendria temporalmente la recepcion y el almacenamiento de coches electricos adicionales a partir del 20 de diciembre.
La razon dada es que la capacidad de carga de la casa de coches electricos es sobrecargada; existe un riesgo potencial de inseguridad en la prevencion y extincion de incendios durante el almacenamiento y la carga de coches electricos.
Al expresar su punto de vista al periodico Lao Dong sobre el caso el Sr. Hoang Hai Presidente del Comite Popular del barrio de Long Bien dijo: 'Si el inversor no permite que los residentes lleven coches electricos en los apartamentos debe haber un plan para ubicar areas y ubicaciones diferentes para que los residentes lleven coches electricos. Garantizar la seguridad contra incendios y explosiones es la maxima prioridad pero tambien debe garantizarse la proteccion de los derechos de las personas'.
El Vicepresidente del Comite Popular del barrio de Hoang Liet Ta Viet Dung enfatizo que la Ley de Vivienda de 2023 estipula claramente que el area de estacionamiento de los apartamentos incluye tanto automoviles como motocicletas (no importa si funcionan con gasolina o electricidad) y que la disposicion de lugares para estacionar/cargar vehiculos electricos debe diseñarse de acuerdo con los estandares.
Sin mencionar que recientemente el Consejo Popular de la ciudad de Hanoi ha emitido una Resolucion que regula la implementacion de zonas de bajas emisiones en la zona. Segun la Resolucion la ciudad fomenta el uso de vehiculos de transporte que utilizan energia limpia energia verde y respetuosa con el medio ambiente.
El Sr. Dung dijo que la Ley de Prevencion y Lucha contra Incendios actual no estipula la prohibicion/limitacion de estacionar vehiculos electricos y cargar vehiculos electricos en apartamentos.
De hecho no hay conclusiones oficiales ni trabajos de investigacion cientifica que afirmen que los vehiculos electricos tengan un alto riesgo de incendio y explosion y sean un medio de transporte inseguro y explosivo. Los vehiculos electricos son una tendencia general en todo el mundo el uso de vehiculos electricos tiene muchas ventajas en comparacion con los vehiculos de gasolina.
Para garantizar la seguridad el Sr. Dung cree que las Juntas de Administracion de Apartamentos especialmente los edificios de apartamentos construidos hace muchos años deben presentar planes de solucion: organizar areas de carga separadas garantizar la seguridad de los equipos de extincion de incendios inspeccionar y supervisar pero no se puede prohibir unilateralmente que los coches electricos se instalen en los sotanos de los edificios de apartamentos.
Incluso en caso de falta de infraestructura las agencias funcionales no permiten aparcar coches electricos en el sotano por lo que la Junta de Administracion de Apartamentos sigue llevando a cabo los tramites de acuerdo con las regulaciones de la Ley de Vivienda a traves de la Conferencia de Apartamentos.
Por lo tanto el Comite Popular del barrio de Hoang Liet ha solicitado a la Junta de Administracion del edificio de apartamentos HH Linh Dam que no se niegue a estacionar vehiculos electricos de acuerdo con las regulaciones de la Ley de Vivienda de 2023 (excepto en los casos en que haya una solicitud oficial de la autoridad competente).
El barrio tambien solicito a la unidad de gestion de edificios de apartamentos que refuerce las fuerzas de patrulla para detectar y manejar oportunamente situaciones e incidentes que surjan durante el cuidado de vehiculos en el sotano del complejo de edificios de apartamentos HH; regularmente inspeccionar y mantener el sistema de equipos de prevencion y extincion de incendios extincion de incendios y rescate para garantizar una operacion estable y de acuerdo con las funciones y el diseño cuando ocurra un incidente.
