El 23 de mayo, la Asamblea Nacional discutio en el Grupo sobre la implementacion del Plan de Desarrollo Socio -Economico y el Presupuesto estatal en los primeros meses de 2025.
El delegado Hoang Van Cuong (Delegacion de Hanoi) enfatizo que el crecimiento economico en el tiempo restante de 2025 era un objetivo a corto plazo, por lo que era imposible encontrar nuevas motivaciones, pero debia confiar en las motivaciones existentes.
Los delegados propusieron 7 soluciones clave y urgentes para lograr el objetivo del crecimiento economico alcanzaron al menos un 8% en 2025, incluidas soluciones para promover el desarrollo del mercado inmobiliario, especialmente para aumentar la inversion en el desarrollo de viviendas sociales.
Para promover un fuerte crecimiento en 2025, el estado no solo se centra en la inversion publica, sino que tambien debe fomentar la inversion en el sector privado.
"En principio, el crecimiento economico con el capital y el trabajo, lo que atrae capital es mucho, crecera muy rapido", analizo el delegado y señalo que si los bienes raices siguieran vertiendo mucho capital, la economia creceria muy rapidamente.
Segun los delegados, China en el periodo de crecimiento de dos numeros se debio a bienes raices, llamado crecimiento caliente. En el periodo 2025-2026, Vietnam deberia aceptar el crecimiento caliente a traves del desarrollo inmobiliario.
Los delegados explican el mercado inmobiliario actual de nuestro pais en la falta de suministro debido a los problemas del proyecto elegible para la construccion. El mercado tiene una gran demanda, por lo que el precio inmobiliario aumenta debido a la escasez de oferta, no a las "burbujas".
"Si ampliamos el desarrollo del mercado inmobiliario, equilibrara la oferta, no temera al crecimiento calido, el exceso de bienes e inventarios como China. Por lo tanto, necesitamos fomentar el crecimiento inmobiliario en este periodo", dijo el delegado.
Segun las estadisticas del Ministerio de Finanzas, todo el pais tiene 2.212 proyectos que deben detenerse debido a problemas con una inversion total de casi 6 millones de dong, utilizando casi 350 mil hectareas de tierra.
Actualmente, la Resolucion No. 170/2024/QH15 ha permitido eliminar obstaculos para proyectos inmobiliarios en la ciudad de Ho Chi Minh, Da Nang, Khanh Hoa, pero aun no se permite que se apliquen ampliamente en otras localidades.
Por lo tanto, el delegado propuso el mecanismo para manejar estos problemas ampliamente aplicados a proyectos inmobiliarios en otras localidades para liberar este recurso. Si es asi, contribuira a un gran crecimiento.
Los delegados tambien propusieron centrarse en resolver problemas de vivienda social bajo la resolucion de la Asamblea Nacional. Esto creara un crecimiento verdaderamente sostenible.
Delegados de Delegacion de Hanoi citados para tener una gran corporacion de bienes inmuebles que comparten con el no son elegibles para pedir prestado capital para construir casas sociales debido a pedir prestado otras areas, no lo suficiente como para equilibrar el capital para pedir prestado para construir casas sociales.
"Para atender los objetivos de crecimiento, ya que la vivienda social se ha aprobado, hay un proyecto de inversion, hay un cliente ... la movilizacion de prestamos para construir casas sociales no cuenta con el equilibrio de los prestamos generales sobresalientes de tales empresas y organizaciones. De esa manera tenemos capital para desarrollar viviendas sociales", enfatizo el delegado.
Hablando, el delegado Nguyen Thanh Sang (Delegacion de la ciudad de Ho Chi Minh) tambien dijo que es necesario liberar rapidamente la tierra dorada "congelada".
Segun los delegados, los proyectos deben eliminarse, acelerando la recuperacion de activos de los casos que se han probado, gran valor, pero durante muchos años de acumulacion es un gran desperdicio.
