El Decreto del Gobierno de Promulga No. 192/2025/ND-CP que detalla una serie de articulos y medidas para implementar la Resolucion No. 201/2025/QH15 con fecha 29.5.5025 de la Asamblea Nacional Pilotado en una serie de mecanismos especificos y politicas para el desarrollo de la vivienda social.
Con respecto a la determinacion del precio de venta, el precio de alquiler de las viviendas sociales, el decreto estipula al inversor en funcion del metodo de determinar el precio de venta, el precio de alquiler de la vivienda social y la ganancia de la norma de acuerdo con la ley de las viviendas construidas y contratadas con calificaciones en actividades de la inversion de construccion para verificar antes del inversor que supera el precio de las viviendas sociales.
Antes de la notificacion de recibir el expediente de registro para comprar y alquilar casas sociales durante 30 dias o al presentar la solicitud de notificacion de vivienda es elegible para la venta y alquiler de casas formadas en el futuro, el inversor debe enviar la decision de vender el precio de venta, el precio de las compras de viviendas sociales junto con el expediente de precio de la construccion, el precio de la compra ha sido verificado, los resultados del departamento provincial de la construccion en el nivel de la construccion de la construccion de la construccion en el nivel de la construccion de la construccion de la construccion de la construccion en el nivel de la construccion de la construccion de la construccion de la construccion en el nivel de la construccion de la construccion de la construccion de la construccion.
Para publicitar el precio de venta, el precio de alquiler de las viviendas sociales en el portal web del Comite Popular Provincial y el sitio web del Departamento de Construccion.
Dentro de los 180 dias a partir de la fecha de aceptacion de la finalizacion de los trabajos de construccion establecidos, el inversor es responsable de implementar la auditoria estatal o la auditoria independiente, resolviendo los gastos de inversion de construccion de acuerdo con la ley sobre la vivienda, la ley sobre la construccion y otras leyes relevantes y de enviar un conjunto de expedientes de auditoria y asentamientos al departamento de construccion provincial donde se ha inspeccionado el proyecto para verificar el precio de las viviendas sociales.
Dentro de los 30 dias a partir de la fecha de recibir el expediente del inversor, el Departamento de Construccion en la base de nivel provincial en el expediente de auditoria y la liquidacion de los costos de inversion de construccion por comentarios por escrito sobre el precio de venta y el precio de alquiler de la vivienda social.
El inversor no debe recaudar mas del 95% del valor del contrato antes antes de que el comprador de la casa se le otorgue un certificado de derechos de uso de la tierra, la propiedad de los activos adjuntos a la tierra y completara la devolucion de la diferencia (si corresponde).
El decreto estipula la organizacion de la auditoria, consultando para la verificacion de los precios de venta, alquilar precios de la vivienda social, asumir la responsabilidad ante la ley sobre los resultados de la auditoria, verificar y garantizar la ley.
Los inversores, organizaciones e individuos que violan las disposiciones de la Resolucion No. 201/2025/QH15, este decreto, dependiendo de la naturaleza y la gravedad de la violacion, son disciplinadas, violaciones administrativas sancionadas o ser examinados por responsabilidad penal, si causan daños, deben pagar la compensacion segun lo prescrito por la ley.
La inspeccion del gobierno, los ministerios y las agencias de nivel ministerial en el tiempo detectan y manejan las violaciones de la ley, el beneficio de las politicas y resuelven las quejas y las denuncias de acuerdo con el alcance, la competencia y de acuerdo con la ley.
