Miembro de Politburo, el Presidente de la Asamblea Nacional, Tran Thanh, acaba de firmar la Resolucion No. 201/2025/QH15 pilotando una serie de mecanismos y politicas especificas para el desarrollo de viviendas sociales.
Esta resolucion se aplica a agencias, unidades, empresas, organizaciones e individuos relacionados con el desarrollo, la gestion, el uso y la propiedad de la vivienda social.
El National Housing Fund es un fondo financiero extranjero presupuestario, con estatus legal, operacion sin fines de ganancias.
El Fondo Nacional de Vivienda incluye: El Fondo Central de Vivienda establecido por el Gobierno, el Fondo de Vivienda local establecido por el Comite Popular Provincial.
Segun la resolucion, segun el metodo de determinar el precio de venta, el precio del alquiler de viviendas sociales y la ganancia de la norma de acuerdo con la ley sobre la vivienda, el inversor construyo y contrato consultores con elegibilidad para las actividades de construccion para verificar antes de que el inversor aprobara el precio de venta y el precio de alquiler de las viviendas sociales.
La determinacion del precio de venta, el precio de alquiler de la vivienda social se implementa para uno o una serie de obras del proyecto de inversion de construccion de viviendas sociales en la fase de implementacion o de acuerdo con la divergencia de inversion, cada componente o todo el proyecto.
Despues de aceptar la finalizacion de los trabajos de construccion en uso, el inversor es responsable de la auditoria y la liquidacion de los gastos de inversion de la construccion de acuerdo con la ley, y lo envie a las agencias especializadas bajo el Comite Popular Provincial para verificar el precio de venta, el precio de alquiler de la vivienda social.
En caso de que el precio de venta, el precio de alquiler de la vivienda social, segun la auditoria, el acuerdo es mas alto que el precio de venta, el precio de alquiler de la vivienda social firmada por el inversor ha firmado el contrato, el inversor no debe recolectar la diferencia del comprador o alquiler para comprar casas sociales.
En los minusculas, el inversor debe devolver la diferencia al comprador o alquilar viviendas sociales.
Para las provincias y las ciudades centradas, basadas en el alcance de las unidades administrativas de la provincia o ciudad directamente bajo el gobierno central, el proyecto ante la reorganizacion para determinar las condiciones de vivienda para los sujetos comprados o contratados para comprar casas sociales de acuerdo con la ley de vivienda.
En caso de que los sujetos tengan derecho a la politica de apoyar la vivienda social de acuerdo con la ley sobre vivienda con un lugar para trabajar lejos de su residencia, las condiciones para que las viviendas compren o alquilar viviendas sociales aun no se compren o se contratan para comprar casas sociales, sin sus viviendas propias o tener sus propias casas pero lejos de su sitio de trabajo.
Basado en las condiciones reales de la localidad, el Comite Popular Provincial detalla el caso de una casa con sus propias casas pero fuera de la ubicacion de trabajo, disfrutando de la politica de apoyo a la vivienda social.
Esta resolucion se implemento durante 5 años desde 1.6.2025.
