Algunos proyectos de planificacion no son precisos
El 1 de abril, el Inspector del Gobierno acaba de publicar las conclusiones de la inspeccion de la responsabilidad de la administracion estatal sobre la planificacion y ejecucion del plan de construccion de la UBND de la ciudad de Hubei.
La conclusion del inspector indica que la Junta de la Ciudad de la Capital no dirigio la elaboracion del plan de construccion de la ciudad a tiempo, que duro varios años; la actualizacion de los datos de entrada como el estado actual del uso de la tierra en varios distritos / distritos como: Distrito 2, Distrito 6, Distrito 7, Distrito 9, Distrito Thu Duc, Binh Thong, Binh Chan no es acorde con el estado actual de la realidad que lleva a algunos planes de planificacion como la poblacion, el trafico, etc.
El tiempo de elaboracion de los planos de planificacion es prolongado, el contenido del plan es incompleto y la actualizacion lenta del contenido del plan de planificacion segun lo establecido en la Ley de Planificacion Urbana conduce a una baja calidad del plan, dificultades en la gestion y ejecucion de la planificacion, algunas areas con orientacion espacial de la planificacion urbana se alejan de la realidad, lo que reduce la atraccion de la inversion.
Cabe destacar que, en cuanto a la gestion de la construccion segun el plan de construccion, sobre la base de los informes de algunos distritos / distritos, se muestra que hay muchos proyectos en la ciudad de HCMC que no se han implementado (proyectos pendientes) o que se estan implementando lentamente, como el Distrito Urbano de Binh Quoi - Thanh Da 426,93 ha, el Distrito Urbano de Noroeste - Cu Chi alrededor de 6.000 ha, el parque Safari de Saigon alrededor de 456 ha, la estacion de Binh Trieu alrededor de 41 ha, el canal Xuyen Tam de 6,7 km, etc.
Realizar algunos proyectos no reglamentarios
Proyecto de vivienda social - Comercio Van Gia Phuc, Distrito 6: El Departamento de Construccion otorgo un permiso de construccion que registraba el numero de pisos (excluyendo el piso de escaleras en el techo) como una ejecucion no conforme a las regulaciones; no se dispuso la construccion de la parte de la zona de la Casa de Niños en el proyecto de vivienda comercial como una ejecucion no conforme a las regulaciones; hasta ahora, el inversor aun no ha completado la obligacion financiera de la tierra de la construccion de viviendas comerciales por un valor de 159.089.945 millones de VND.
Proyecto de centro comercial - servicios - apartamentos, 50 Phan Van Khoe, Distrito 6: Departamento de Planificacion - Arquitectura aprueba el plan de superficie total, el proyecto de arquitectura de la obra tiene indicador de suelo verde, cesped, patio de juegos: 643,57 m2 (16,6%) es una ejecucion no conforme a las regulaciones en QCXDVN 01:2008/BXD (la tasa de consumo de suelo verde es del 20%); no diseñar la construccion de la parte de la zona de la casa joven en el area de vivienda comercial en el proyecto es una ejecucion no conforme a las regulaciones; El Departamento de Construccion otorga un permiso de construccion antes de que el diseño tecnico sea evaluado y aprobado como una ejecucion no conforme a las regulaciones.
La implementacion de la vivienda social en Ciudad Juarez tambien se ha mostrado lenta, no ha respondido a la demanda de vivienda social de la poblacion de bajos ingresos, no ha garantizado la correcta implementacion de las regulaciones del Gobierno sobre el desarrollo y la gestion del uso de viviendas sociales.
Aclarar las responsabilidades colectivas, individuales
Por lo tanto, el Inspector General del Gobierno solicito al Primer Ministro que dirija a la UBND de la ciudad de HCMC para que realice una inspeccion que aclare la responsabilidad colectiva y individual de los lideres de la UBND de la ciudad de HCMC involucrados en la existencia de limitaciones, deficiencias y violaciones en la gestion estatal de la planificacion y ejecucion de la planificacion de la construccion.
La Junta de la Ciudad de Hue tambien se le pide que examine y revise los proyectos que tienen una transicion de tierras publicas como parques, arboles, transporte ... a tierras residenciales para determinar la compatibilidad con la politica general o individual de cada proyecto para la orientacion del desarrollo urbano, proponiendo medidas de manejo de acuerdo con las regulaciones, garantizando la eficiencia, evitando el desperdicio de recursos sociales, sin perder la propiedad estatal.
Inspeccionar, revisar, proponer soluciones para implementar pronto proyectos retrasados durante años, planificar para implementar planes que garanticen inversiones concentradas y eficientes, evitar el desperdicio de capital de inversion; construir un buen entorno empresarial, atraer inversiones, movilizar todos los recursos de capital, crear un consenso entre la gente para implementar proyectos retrasados en la localidad como: Distrito urbano de Binh Quoc - Thanh Da, Distrito urbano de Noroeste - Cu Chi, parque de Saigon, estacion de Safari de Binh Trieu, arroyo Xuyen Tam.
