El 12 de diciembre la Oficina del Gobierno informo que el Primer Ministro Pham Minh Chinh acaba de firmar y promulgar la Directiva No. 34/CT-TTg sobre la rectificacion el fortalecimiento de la transparencia y la prevencion de la negatividad en la aprobacion compra - venta y alquiler de viviendas sociales (NOXH).
Segun la directiva la practica de la implementacion de la aprobacion compra alquiler compra y alquiler de viviendas sociales en los ultimos tiempos en algunos proyectos en Hanoi Da Nang Ciudad Ho Chi Minh... muestra que todavia existen algunas deficiencias e insuficiencias y el riesgo de desarrollos negativos.
En consecuencia ha surgido la situacion de 'co moi' (vendedores ilegales) 'chay suat' (trabajo a tiempo) 'trung boc tham' (ganar sorteo) publicidad de'suat ngoai giao' (obligacion diplomatica) 'lam ho so dam bao trung' (elaborar expedientes para asegurar la victoria). Algunas personas se aprovechan de la politica para presentar solicitudes en muchos proyectos pidiendo a sus familiares que los nombran.
Algunos proyectos de vivienda social anuncian precios de venta hasta un 30-40% mas altos que el nivel general lo que hace que la gente se confunda y se preocupe por la precision.
Para rectificar oportunamente el Primer Ministro ordeno a los Comites Populares de las provincias y ciudades que organicen inspecciones y verifiquen a los sujetos que cumplen con los requisitos y limitaciones en caso de que un sujeto presente una solicitud en varios proyectos; notificar a los inversores la lista de sujetos que cumplen con los requisitos para beneficiarse de la politica NOXH a los inversores dentro del plazo estipulado.
Los Comites Populares de las provincias y ciudades deben inspeccionar y comprender regularmente la informacion durante el proceso en el que el inversor realiza la divulgacion publica de la informacion del proyecto la recepcion de expedientes de registro para comprar alquilar o alquilar NOXH. Apoyar y exigir oportunamente al inversor que tenga soluciones para superar la sobrecarga de expedientes evitando la concentracion de personas y la intrusion.
Organizar la implementacion de inspecciones y controles para garantizar que el precio de venta de NOXH se calcule correctamente y sea suficiente de acuerdo con las disposiciones de la ley evitando que las empresas se aprovechen de las politicas abiertas del estado para lucrarse; coordinar con las agencias de policia para manejar estrictamente los actos de intermediacion ilegal y lucracion en el procedimiento de tramites expedientes compra - venta... NOXH.
Fortalecer la organizacion de post-inspeccion para la compraventa compraventa y arrendamiento de NOXH; en caso de que se descubra que una organizacion o individuo no es honesto o viola las regulaciones en la declaracion y confirmacion de las condiciones para beneficiarse de las politicas de apoyo a NOXH debe implementar la recuperacion y el tratamiento severo de acuerdo con las disposiciones de la ley y hacer publica la lista de infracciones.
El inversor del proyecto NOXH no puede cobrar depositos ni autorizar a individuos o plataformas de negociacion a cobrar depositos fuera de las regulaciones; coordinar activamente con las agencias funcionales para detectar y manejar estrictamente a las organizaciones individuos y plataformas de negociacion y corretaje que toman prestadas el titulo de 'ayuda' o 'consulta' para obtener beneficios. Calcular correctamente y calcular todos los costos para determinar el precio de venta el precio de alquiler - compra de NOXH de acuerdo con las regulaciones legales.
Los ciudadanos solo presentan expedientes en un proyecto no piden a otros que nombran expedientes; llevan a cabo la gestion y el uso de NOXH de acuerdo con las regulaciones; solo pueden revender NOXH que han comprado a otros sujetos de acuerdo con las regulaciones de la ley.
El Ministerio de Seguridad Publica ordena a la policia de nivel comunal que base la informacion de la base de datos de poblacion para verificar las condiciones de ingresos para los sujetos de bajos ingresos en areas urbanas que no tienen contratos laborales de acuerdo con las disposiciones de la ley; ordena investigar y manejar los casos de corretaje ilegales fraude y apropiacion indebida de bienes manipulacion de expedientes para comprar NOXH.
