Basandose en el punto c del apartado 2 del articulo 18 del Decreto 282/2025/ND-CP se estipula lo siguiente:
Articulo 18. Violacion de las regulaciones sobre daños a los bienes de otras organizaciones e individuos
2. Multa de 3.000.000 VND a 5.000.000 VND por uno de los siguientes actos:
a) Destruir o dañar intencionalmente los bienes de otra persona u organizacion o los bienes copropietarios de uno mismo con otra persona u organizacion pero no hasta el punto de ser procesados penalmente a menos que se cumplan los requisitos previstos en el punto a del apartado 3 del articulo 26 punto b del apartado 1 del articulo 44 punto b del apartado 2 del articulo 46 de este Decreto;
b) Usar tacticas o crear circunstancias para obligar a otros a entregar dinero o bienes en violacion de las disposiciones de la ley;
c) Fraude y apropiacion indebida de bienes pero que no ha alcanzado el nivel de responsabilidad penal o fraude y defraudacion en la corretaje orientacion y presentacion de servicios para la compraventa de casas y terrenos u otros bienes;
d) Comprar vender guardar o utilizar bienes de otras personas que conozcan claramente que esos bienes estan relacionados con violaciones de la ley;
d) Posesion ilegal de bienes de otra persona pero no hasta el punto de ser procesado penalmente o uso compra venta hipoteca o cesion ilegal de bienes de otra persona;
e) Apropiacion indebida de bienes pero no responsabilidad penal.
3. Formas de sancion adicional:
a) Arrestar las pruebas materiales y los vehiculos infractores administrativos por las infracciones estipuladas en los puntos a c y g del apartado 1; los puntos a b y c del apartado 2 de este articulo;
b) Basandose en la naturaleza la gravedad y las consecuencias de la violacion el sujeto de la violacion y las circunstancias atenuantes y las circunstancias agravantes para decidir la aplicacion de la forma de sancion de expulsion para los extranjeros que cometen actos de infraccion administrativa estipulados en el apartado 2 de este articulo.
4. Soluciones para superar las consecuencias:
a) Obligacion de devolver los beneficios ilegales obtenidos por el acto de violacion de las regulaciones en los puntos c d e f parrafo 2 de este articulo;
Por lo tanto el fraude en la corretaje de compraventa de viviendas y terrenos pero que no ha alcanzado el nivel de responsabilidad penal es un acto que viola las regulaciones sobre causar daños a los bienes de otras organizaciones e individuos que puede ser sancionado administrativamente con una cantidad de 3.000.000 VND a 5.000.000 VND.
Al mismo tiempo basandose en el apartado 2 del articulo 5 del Decreto 282/2025/ND-CP que estipula que la multa mencionada anteriormente es la multa aplicada a las infracciones administrativas de los individuos. Para las organizaciones con el mismo acto de infraccion la multa es 2 veces la multa para los individuos.
Ademas de las sanciones administrativas dependiendo de la naturaleza del caso el infractor tambien puede ser sancionado con:
- Incautacion de pruebas materiales y vehiculos infractores.
- Obligacion de devolver los beneficios ilegales obtenidos por cometer la infraccion.
- Los extranjeros que violen pueden ser expulsados.
