Los bienes raices del piso bajo son escasos en el centro
Cuando las torres se elevan constantemente al flujo prospero de la ciudad, los espacios de vida de bajo aumento se convierten gradualmente en "privilegios", no solo por las limitaciones en el suministro, sino tambien por los valores de vida irremplazables que trae el tipo de bienes raices. En el centro de la ciudad de Ho Chi Minh, este segmento se esta volviendo mas escaso que nunca.
Como se señalo con Savills, un total de 698 casas en la ciudad de Ho Chi Minh abrieron a la venta en el primer trimestre de 2025, pero el 90% del suministro se concentro en el area suburbana. Detras de ese desarrollo esta las causas estructurales: el Fondo Central de Tierras es escaso, en el Centro ya no tiene una gran area de tierra para desarrollar el proyecto de bajo aumento, el procedimiento legal es cada vez mas apretado, junto con la estrategia de optimizacion de ganancias con el modelo de apartamentos de alta rision de muchos inversores.
En el evento, "Vietnam Real Estate Market Event 2025" acaba de tener lugar a principios de julio, el representante de CBRE ha lanzado un proyecto en 2025, se espera que la ciudad tenga 7,400 apartamentos, pero solo hay mas de 900 apartamentos de bajo aumento. Esta escasez ha provocado que los precios aumenten continuamente durante muchos años. Por ejemplo, las villas en el eje Nguyen Co Thach (area urbana de Sala) estan ahora a la venta hasta casi mil millones de dong por m2.
No solo Sala, segun un informe de Cushman & Wakefield, el terreno comun del antiguo area de la ciudad de Thu Duc: ahora 12 salas del nuevo "Megar" en la ciudad de Ho Chi Minh han registrado un precio promedio de 410 millones de VND/M2, el maximo en la ciudad de Ho Chi Minh (un promedio de 300 millones de VND/m2 en el primer trimestre de 2025), claramente demostro el segmento del segmento del segmento.
El sector inmobiliario de bajo aumento se encuentra en el medio del area urbana con rutas de trafico clave, que se mudan facilmente al Distrito 1 y al aeropuerto internacional, ubicado en el area urbana con el desarrollo de unidades internacionales, con espacio verde, lleno de servicios publicos ... se convertiran en "puertas brillantes". Este segmento trae un espacio de vida privado, cerca de la naturaleza, lleno de servicios publicos, adecuado para la comunidad de elite. En ese momento, los bienes raices no solo eran un espacio vital, sino tambien un "doble activo", ambos mejorando el nivel de estilo de vida y un canal de productos sostenible con el tiempo.
En el medio del icono de la ciudad global, el area de baja altura de nivel bajo esta revelando gradualmente
Como bienes raices del piso bajo, el area central se convirtio gradualmente en "raros", los inversores y las personas exitosas centraron su atencion en la ciudad global, un area urbana simbolica desarrollada por Masterise Homes. Ubicado en el centro del este de la ciudad de Ho Chi Minh, el sistema de infraestructura sincronica y las diversas utilidades de los estandares internacionales, la ciudad global no solo afirma la posicion de un nuevo centro sino tambien una sinfonia de la naturaleza, la arquitectura y la filosofia de vida sostenible.
En particular, la peninsula compuesta de Villa Sola es la principal "joya" en la ciudad global. Con un rio natural que abarca los proyectos de dos lados, el otro lado tiene la vista mas completa del canal de agua mas grande del sudeste asiatico, Sola es uno de los lugares mas principales de la ciudad global. No solo aislado por tres lados adyacentes al rio, Sola tambien honra la privacidad del propietario con el diseño compuesto y el sistema de servicios publicos estandar internacionales ocultos en los grupos de parques tematicos, satisfaciendo todas las necesidades necesarias, pero aun asegurando la conexion con la naturaleza.
Al mismo tiempo, Sola tambien heredo la infraestructura perfecta de la ciudad global. Es posible mencionar una serie de proyectos clave como las carreteras intermedias en el futuro cercano; Un tunel de interseccion PHU ha eliminado parcialmente; La calle Xuan Hop se ampliara este año; El Aeropuerto Internacional de Long Thanh esta a punto de terminar la Fase 1.
En un mercado escaso y el valor de la vida medido por la calidad de cada momento, Sola es la respuesta mas completa para aquellos que siempre buscan un lugar de privacidad y el futuro de la rentabilidad sostenible en el centro de la ciudad. Mas que bienes raices, este es un espacio vital con una impresion personal, una experiencia de vida que es dificil de copiar y son los identificadores de propiedad del propietario.
