La 'caza' de fin de año de los inversores
En el campo de la inversion y los negocios el Sr. Manh Linh (Hanoi) tiene un estilo de 'comer con seguridad vestir con durabilidad'. Durante casi un año a pesar de que los ingresos de la cadena de restaurantes en el centro han disminuido todavia no ha pensado en expandirse a una nueva area. Sin embargo despues de asistir a un evento en Vinhomes Global Gate cambio de opinion e inmediatamente decidio pagar un apartamento Boutique Gate en la calle Expo.
Lo que me hizo cambiar de opinion fue la enorme cantidad de visitantes que acudieron al Centro de Exposiciones de Vietnam (VEC) justo al lado de Boutique Gate. Donde hay gente alli hay dinero. A finales de año la demanda de alquiler de locales aumenta fuertemente si se retrasa perdera oportunidades' dijo Linh.
Segun el Sr. Linh Boutique Gate recibe tres 'lineas maritimas' estables durante 365 dias al año.
La primera linea son los visitantes MICE a VEC. En solo 3 meses de operacion VEC ha recibido a mas de 10 millones de visitantes a ferias exposiciones y festivales. Con una escala de 90 hectareas entre los 10 centros de exposicion mas grandes del mundo VEC tiene la capacidad de atraer a 60 millones de visitantes al año creando una enorme fuente de visitantes para Boutique Gate.
La segunda linea de pasajeros proviene de las dos puertas de entrada aerea: Noi Bai y Gia Binh. En el mundo las capitales de compras y entretenimiento cerca del aeropuerto son siempre una'maquina rentable' gracias a la atraccion de turistas internacionales y la creacion de flujos de dinero estables. Los pasajeros que vuelan antes de la hora de salida suelen priorizar tomarse una parada para comprar y experimentar F&B y entretenimiento en complejos comerciales cerca del aeropuerto lo que tambien es una ventaja que Boutique Gate disfrutara plenamente.
En tercer lugar la linea de ferrocarril de alta velocidad Hanoi - Ha Long que se esta implementando pronto llevara a los turistas de Ha Long Yen Tu - Bac Ninh a Boutique Gate en solo 10-30 minutos. Boutique Gate por lo tanto se convierte en un punto de parada de la 'linea turistica' interregional atrayendo un alto flujo de turistas de turismo cultura y entretenimiento moderno. El diverso flujo de turistas que regresan continuamente crea una base de dinero a largo plazo y una rentabilidad superior para los bienes raices comerciales en esta ubicacion dorada.
Boutique Gate tambien posee una ubicacion privilegiada al estar adyacente a la carretera Truong Sa junto con un amplio sistema de carreteras interiores lo que facilita la recepcion de clientes desde VEC Vincom Mega Mall el complejo de oficinas de clase A y los hoteles de 5 estrellas circundantes. Ademas hay casi 40.000 residentes que se estan mudando a vivir en areas bajas aportando un 'turno de clientes fijo' que muchos centros comerciales de larga trayectoria dificilmente pueden tener.
“En el negocio de Boutique Gate los dueños de tiendas no tienen que apostar solo necesitan entrar en la dinamica' compartio el Sr. Linh.
Impulso de las 'esferas brillantes de la infraestructura' que han fijado el dia de alcanzar la meta
Si comparamos Hanoi con una maquina en aceleracion Boutique Gate esta justo en el 'punto de inflexion' aprovechando la cadena de proyectos de infraestructura que ya tienen un cronograma claro.
En 2026 el aeropuerto internacional de Gia Binh se completara junto con la ruta que conecta directamente a Hanoi con solo unos 30 minutos de viaje a Boutique Gate.Con una capacidad prevista de 30 a 50 millones de pasajeros/año la corriente de turistas internacionales y nacionales que aportan necesidades de alojamiento entretenimiento compras y logistica se convertira en un'salud comercial' estable de toda la zona.
En 2027 el puente Tu Lien se completara reduciendo el tiempo desde Ho Tay a Boutique Gate a 5 minutos.El puente es como una 'nueva puerta' abierta desde
Se espera que en 2028 se complete la autopista Hanoi - Ha Long abriendo el corredor economico y turistico mas vibrante del norte. La combinacion de 'expo - comercio - turismo' forma un nuevo triangulo de crecimiento con Boutique Gate en el centro.
Para 2029 el 'circuito de diamantes' de la Ruta 4 estara oficialmente cerrado lo que ayudara a que el flujo de trafico desde las provincias satelite a Boutique Gate sea mas rapido y uniforme. Esta clase de clientes interregionales creara un ciclo de rentabilidad sostenible para los productos comerciales aqui.
Sin mencionar que la linea de metro numero 4 cuando comience a construirse con una estacion ubicada justo en el corazon de Vinhomes Global Gate se convertira en un importante 'punto de encuentro de trafico' que conecta directamente Boutique Gate con el centro de Hanoi. Cuando la linea de metro entre en funcionamiento el numero de pasajeros que vienen a Boutique Gate ya no dependera de los vehiculos personales y aumentara exponencialmente.
Cada año Boutique Gate recibe una nueva 'aceleracion' como escaleras de infraestructura que elevan continuamente el valor comercial en picado. Esto ya no es una expectativa sino un escenario con un progreso y un tiempo especificos creando una cadena de crecimiento que se ha definido. En particular con la regulacion que permite la renovacion despues de 50 años Boutique Gate se convierte en un 'producto a largo plazo rentable sin descanso' para los inversores visionarios.
