Muchos inversores en Vinh Thien Duong (Vinhomes Global Gate Ha Long) han dado un paso adelante, construyendo planes de negocios para adelantarse a esta gran fuente de clientes. Desde alojamiento, gastronomía hasta entretenimiento, se espera que el ecosistema de servicios aquí funcione de forma vibrante durante todo el año gracias a la demanda estable de la comunidad intelectual internacional.
Demanda de 365 días/año de la comunidad intelectual internacional
En el sector minorista y de servicios, las universidades internacionales siempre han sido consideradas una "mina de oro" gracias a su capacidad para generar flujos de ingresos continuos y estables para las actividades comerciales.
No solo gastando en necesidades esenciales, la generación joven de hoy también está dispuesta a destinar un presupuesto considerable a experiencias personales, como cafés de estudio, talleres creativos, espacios de entretenimiento o actividades de conexión comunitaria... Esto es lo que ha creado vitalidad para muchas "ciudades universitarias" famosas en el mundo.
Por ejemplo, en Incheon (Corea del Sur), el campus Incheon Global se ha convertido en un destino dinámico para los jóvenes. Alrededor del campus universitario, los modelos de servicios como salones, salas de música, complejos gastronómicos, espacios creativos aparecen continuamente y están prosperando gracias a satisfacer las necesidades de la comunidad estudiantil internacional.
Anh Minh Tú, ex estudiante vietnamita en Corea del Sur, dijo que las experiencias fuera del aula son el factor que crea una vitalidad especial para las áreas urbanas universitarias.
Después de las clases, la mayoría de los estudiantes pasan tiempo en espacios de comida, entretenimiento o trabajo en equipo cerca de la escuela. Estas áreas casi siempre están animadas debido a la gran necesidad de encuentros, intercambios y experiencias de los estudiantes internacionales", compartió el Sr. Tu.
Según un informe de la plataforma de investigación de mercado Q&Me, casi la mitad del presupuesto de gastos mensuales de los estudiantes se destina a F&B. Esta es también la base para que los inversores valoren el potencial comercial de la Bahía del Paraíso en Vinhomes Global Gate Ha Long.
Según la planificación, la Aldea Universitaria en el corazón del Parque de Conocimiento Global atraerá a más de 30.000 estudiantes, profesores y expertos internacionales para estudiar, trabajar y vivir. Se espera que esta demanda a gran escala cree un ritmo de consumo sostenible, contribuyendo a promover las actividades comerciales de toda la región.
Punto de encuentro de los jóvenes, oportunidad de adelantarse a los inversores.
Anticipándose a esa perspectiva, muchos inversores han "cerrado" ubicaciones hermosas y han comenzado a construir planes para desarrollar modelos de negocio dirigidos a la comunidad de residentes intelectuales y futuros turistas internacionales.
Desde casas de familia, hoteles boutique, restaurantes multiculturales hasta espacios de experiencia para jóvenes, nuevas ideas de negocio se están formando rápidamente en torno al eje de desarrollo de la Bahía del Paraíso.
Anh Mạnh Hùng, un inversor en Hạ Long, dijo que está investigando el desarrollo de un complejo Private Cinema Lounge combinado con un taller de arte.
Los grupos de clientes jóvenes de hoy en día no solo buscan lugares para entretenerse, sino que también necesitan espacio para reunirse, aprender, crear y compartir experiencias. Creo que los modelos comunitarios y personalizados tendrán mucho espacio para desarrollarse cuando esta área forme una comunidad internacional de estudiantes a gran escala", comentó el Sr. Hung.
Mientras tanto, la Sra. Lan Anh, inversora en el campo de F&B, eligió un enfoque diferente con la idea de desarrollar el modelo Global Kitchen.
La comunidad estudiantil y los expertos internacionales siempre tienen la necesidad de buscar sabores familiares de su tierra natal. Un espacio gastronómico multicultural no solo sirve comida sino que también se convierte en un lugar de intercambio para muchas comunidades diferentes. Este es un grupo de clientes que necesitan utilizar el servicio de forma regular y a largo plazo", compartió la Sra. Lan Anh.
Paralelamente a la demanda local, la Bahía del Paraíso también atrae fuertemente a los turistas gracias a un ecosistema de ocio y entretenimiento a gran escala. Destaca la piscina flotante de 5.000 m2 que utiliza agua de mar natural, que se espera que se convierta en un nuevo punto culminante de la experiencia de la zona.
Además, el sistema de complejos gastronómicos, la Aldea de la Cerveza y el área C-District están orientados a convertirse en espacios de intercambio, compras y entretenimiento animados, sirviendo tanto a residentes como a visitantes.
La resonancia entre la fuente estable de clientes de la comunidad universitaria internacional y el sistema de servicios de experiencia diverso creará una vitalidad continua para la Bahía del Paraíso, en lugar de depender de las estaciones turísticas como muchas otras zonas comerciales costeras.
Estar cerca de la Aldea Universitaria ayuda a la Bahía del Paraíso a activar pronto el ritmo de vida vibrante para toda la superciudad. Esta es la base para crear flujo de efectivo real, asegurando el potencial de aumento de precios sostenible, especialmente cuando Quang Ninh está a punto de convertirse en una ciudad directamente dependiente del Gobierno Central", analizó la Sra. Hoang Thi Uyen, Directora de Desarrollo de Tica Land Real Estate Co., Ltd.
Vinhomes ayuda a los clientes a convertir oro para comprar casas
Vinhomes está implementando un programa para apoyar a los clientes en la conversión de oro ocioso para transacciones inmobiliarias, con el acompañamiento de empresas de oro, plata y piedras preciosas. El programa se aplica a la cantidad de oro propiedad antes del 25 de abril de 2026, el valor del oro convertido en efectivo es del 50% al 80% del valor del apartamento, dependiendo del valor del producto.
Después de los hitos de 3 y 5 años, dependiendo del margen de aumento de ganancias y la demanda, los clientes tienen plena libertad para elegir: o continuar poseyendo bienes inmuebles, o recuperar la cantidad de dinero suficiente para recomprar el oro convertido junto con una ganancia del 2%/año.
