Con un récord de 1.000 unidades firmadas en trámites solo una semana después de su lanzamiento, la superciudad afirma su posición como centro de inversión gracias a la infraestructura súper rápida y los valores ecológicos únicos en el corazón del patrimonio.
Aliviar la presión cuando los precios de la vivienda en el centro de la ciudad "tocan el techo".
Según el informe del primer trimestre de 2026 de Savills, los precios primarios de las viviendas de baja altura en Hanoi se mantienen en torno a los 257 millones de VND por m2, sin cambios significativos con respecto al trimestre anterior, mientras que el mercado secundario también se mantiene prácticamente sin cambios. El margen de aumento de precios se está reduciendo cada vez más, lo que hace que muchos inversores comiencen a buscar nuevos mercados con mayor potencial de crecimiento.
En este contexto, Vinhomes Global Gate Ha Long se convirtió rápidamente en el centro de atención gracias a las ventajas de la infraestructura interregional y el gran fondo de productos. En particular, la información sobre la línea de ferrocarril de alta velocidad Hanoi - Quang Ninh que ayuda a acortar el tiempo de viaje a unos 23 minutos se considera un gran impulso para el mercado inmobiliario del norte.
El cambio en el tiempo de viaje conlleva un cambio en el pensamiento sobre la elección del lugar para vivir e invertir. Si antes, el centro de Hanoi era una opción casi predeterminada para los ricos, ahora muchos inversores están comenzando a priorizar las megaciudades costeras con un entorno de vida de mejor calidad, una mejor capacidad de explotación empresarial y un mayor margen de aumento de precios a largo plazo.
Esa es también la razón por la que el mercado registró una fuerte absorción en Vinhomes Global Gate Ha Long en la primera semana de lanzamiento. El récord de más de 1.000 productos que encontraron rápidamente a sus dueños solo 1 semana después del lanzamiento ha afirmado la posición de un nuevo centro de inversión en la Bahía del Patrimonio, al tiempo que muestra el calor de la línea de productos que tiene valor turístico y potencial para la explotación comercial y la inversión a largo plazo.
Punto focal para recibir la ola migratoria: Cuando el centro de la ciudad ya no es la única prioridad
El foco de interés de los inversores en la actualidad es la subzona de la bahía de Binh Minh 1, un área ubicada cerca del depósito de la línea de ferrocarril de alta velocidad Hanoi - Quang Ninh. Con su ubicación como puerta de entrada a toda la metrópolis, se espera que esta subzona se convierta en un centro comercial, listo para recibir millones de turistas cada año.
En otra dirección de desarrollo, Thien Duong Nhiet Doi 1 atrae a un grupo de inversores que se inclinan por la explotación comercial. El modelo de "ciudad que no duerme" Chill Town junto con la cadena de calles gastronómicas las 24 horas del día, los 7 días de la semana crean un ecosistema económico nocturno vibrante, un factor considerado una garantía para el potencial de explotación de flujos de efectivo a largo plazo.
Al mismo tiempo, ambas áreas anteriores se elevan a partir de la serie de servicios de la Bahía del Paraíso. La combinación de un complejo de 3 campos de golf de alta gama, el Parque del Conocimiento y la piscina flotante Infinity de 5.000 m2 con agua de mar 100% natural filtrada limpiamente serán " imanes" para atraer turistas, aumentando directamente los ingresos para el grupo de clientes de inversión empresarial y comercial.
Además de la historia de la infraestructura y las comodidades, la política financiera también es un factor que ayuda a que la liquidez del proyecto aumente fuertemente. Los inversores aplican un apoyo de tasas de interés del 0% y se comprometen a fijar un máximo del 6%/año durante 5 años, lo que ayuda a los inversores a eliminar los riesgos de fluctuaciones del mercado. Cuando se combina con el progreso de la construcción extendido razonablemente, la política no solo ayuda a optimizar el flujo de capital, sino que también crea una posición proactiva para adelantarse al fuerte ciclo de aumento de precios de los bienes raíces regionales.
Según el Dr. Tran Xuan Luong, subdirector del Instituto de Investigación y Evaluación del Mercado Inmobiliario de Vietnam, en un período de mercado sensible, la psicología de la preocupación por las tasas de interés flotantes a menudo hace que los inversores gasten dinero con cautela.
La política de apoyo a las tasas de interés de Vinhomes, junto con la estrategia de expansión de la construcción, ayudará a "reducir el shock" financiero de manera efectiva, haciendo que los inversores cambien de un estado de cautela y vacilación a confianza y proactividad", analizó el Sr. Luong.
Otro factor que consolida la confianza del mercado es el progreso real de la construcción en el proyecto. Según los registros, la infraestructura técnica en Vinhomes Global Gate Ha Long se está implementando rápidamente, muchas carreteras internas se han formado gradualmente y puesto en uso. Esto se considera una señal importante para los inversores en un contexto en el que el mercado prioriza cada vez más los proyectos con un progreso claro y una rápida capacidad de implementación.
