El mercado es escaso en los productos de funciones multiples en el centro de la ciudad
Segun las estadisticas del Departamento de Turismo de Hanoi, en los primeros 5 meses de 2025, se estima que la ciudad de Hanoi dio la bienvenida a 12.77 millones de visitantes, un aumento del 10.9% durante el mismo periodo 2024; En el que los visitantes internacionales alcanzaron 3.16 millones de veces, un 20,2% en comparacion con 2024. En 2025, Hanoi tiene como objetivo dar la bienvenida a 31 millones de visitantes, de los cuales 7,5 millones son visitantes internacionales y la industria contribuye alrededor del 8% al GRDP.
Junto con eso, los flujos de inversion extranjera en la capital tambien se volvieron impresionantes, mostrando claramente el papel del centro economico y de inversion de la region norte. En los primeros 5 meses de 2025, Hanoi atrajo a casi 2.88 mil millones de dolares de capital de IED, 2.6 veces mas alto que el mismo periodo en 2024, lo que llevo al pais a atraer capital extranjero. Las industrias como la educacion de alta tecnologia, finanzas y internacionales continuan expandiendo sus operaciones en la capital, lo que lleva a una gran cantidad de expertos, ejecutivos, ingenieros, expertos internacionales para trabajar y permanecer a largo plazo.
Con el creciente numero de turistas y fuertes flujos de capital de inversion hacia Hanoi, la demanda de espacios de alojamiento de alta calidad, comodos y flexibles tambien crecio fuertemente.
El precio de alquiler de los apartamentos en el mercado de Hanoi a partir del primer trimestre de 2025 aumento significativamente, especialmente en el segmento de apartamentos de alto nivel en proyectos urbanos y servicios de alta calidad. El segmento de estudio, 1 dormitorio con precios que van de 14 millones a 25 millones/mes; El apartamento de 2 dormitorios + 1WC varia de 20 a 25 millones/mes. El precio mas alto registrado en Gloria por Silk Path y Heritage Westlake hasta 30 millones/mes.
Los precios de alquiler de oficina en Hanoi son muy diversos, dependiendo de muchos factores, como ubicacion, area, clase de oficina y comodidad. Las areas centrales como BA Dinh y Dong DA generalmente tienen un precio mas alto que el terreno comun del mercado. El precio del alquiler puede variar desde varios millones de dong para un asiento de trabajo individual hasta varias decenas de millones para una oficina de paquetes.
En este contexto, el modelo Business Suite atrajo rapidamente la atencion de los clientes e inversores gracias a sus caracteristicas sobresalientes: tanto un espacio de trabajo profesional como un entorno de vida y trabajo ideal con muchas utilidades de alto gas, y se puede explotar. Este es un modelo que permite la optimizacion de ganancias por m². Vale la pena mencionar, el costo de inversion inicial de Business Suite es mucho mas competitivo que otros productos.
En Hanoi, el Ninety Complex es un proyecto pionero que trae el mercado de modelos de negocios de negocios y esta recibiendo la atencion de los clientes e inversores. El evento de introduccion del producto del noventa complejo en el ultimo fin de semana ha atraido a una gran cantidad de asistentes, mostrando el atractivo de este modelo. Si bien el suministro es realmente adecuado, los productos de negocios de negocios en el Noventa Complejo se convierten en una "oportunidad de oro" para que los inversores elijan.
Business Suite The Ninety Complex: Doble ganancias para inversores
Ubicada justo en 90 Lang Road - Ruta de trafico arterial que se conecta a traves de la capital, el noventa complejo no solo posee una ubicacion costosa sino que tambien crea un estilo de vida diferente. La linea de productos Business Suite aqui trae un espacio versatil, comodo y flexible. No es necesario ir lejos, el proyecto integra instalaciones avanzadas de alto nivel en el edificio para disfrutar de la vida dinamica y agradable en medio de la bulliciosa vida del centro de la ciudad.
Todo el edificio utiliza materiales de alta clase para satisfacer las necesidades de vida modernas de los ciudadanos globales. El vidrio bajo en E 24 mm cubre toda la torre para ayudar a prevenir el calor, la antirradiacion y ahorrar energia. El Ninety Complex es un simbolo del estilo de vida moderno, que brinda comodidad, seguridad y experiencia de vida perfecta gracias a la integracion de la tecnologia "Smart Home" y la capacidad operativa profesional de la Unidad de Gestion de Operaciones Internacionales lideres CBRE.
El proyecto tiene diversos servicios publicos, como piscina de cuatro estaciones que utilizan tecnologia electrolitica de sal, sauna de desintoxicacion, sistema de acondicionamiento multierio de techo, purificador de aire ... especialmente, la tecnologia de reconocimiento de FaceID garantiza la seguridad 24/7 con 4 capas de seguridad, junto con servicios de atencion medica, limpieza periodica y servicios de transporte de aeropuerto.
En particular, el noventa complejo con la ventaja de las coordenadas "mas populares" de la capital: el enfoque de los tres pisos que se conectan desde el nucleo interno hasta las areas circundantes, lo que aumenta el valor inmobiliario anual que se espera al 15%, lo que trae ganancias de capital atractivas para los inversores.
El noventa complejo esta aplicando una politica financiera flexible: programas de incentivos atractivos hasta mas del 10%, combinados con un paquete de soporte de prestamos del 50% del valor del producto con una tasa de interes del 0% durante 24 meses. Esta es una palanca financiera rara, que ayuda a los inversores a resolver a fondo el problema del flujo de efectivo, optimiza el capital inicial y explota las ganancias. En particular, el proyecto se encuentra en la fase final de finalizacion para estar listo para entregar en julio de 2025. Los inversores pueden poner rapidamente el producto en funcionamiento de inmediato, mientras disfrutan del paquete de interes completo. Con una ubicacion primaria, un diseño de alta clase y un potencial de alta ganancia, el noventa complejo merece ser la primera opcion para los inversores inmobiliarios hoy.
