Una fuerte disminucion en las nuevas ventas de viviendas en los EE. UU. Mostro que el estancamiento de larga duracion del mercado inmobiliario aun no podia traer una nueva motivacion para aumentar el precio del oro, cuando este metal precioso continuo luchando debido a la necesidad de ocultar la seguridad.
Segun el informe publicado el miercoles del Departamento del Censo de EE. UU. Y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano, las nuevas ventas de viviendas en el mes anterior disminuyeron en casi un 14%, hasta el ajuste estacional de 623,000 unidades/año, desde el ajuste de 722,000 unidades en abril.
En comparacion con el 5 de mayo de 2024, las nuevas ventas de viviendas han disminuido en un 6,3%.
Aunque los datos inmobiliarios son decepcionantes, el mercado del oro casi no es reaccion. El ultimo precio del oro se registro en 3.321.64 USD/onza, casi sin cambios durante el dia.
Por lo general, la disminucion de las nuevas ventas de viviendas en los EE. UU. Se considera una señal de que la economia se esta desacelerando, lo que puede aumentar la demanda de refugio en activos seguros como el oro. En el contexto de las preocupaciones de la creciente recesion, los inversores a menudo llegan al oro como un canal de preservacion de valor. Sin embargo, la reaccion tranquila de este precio de oro muestra que el mercado falta en una motivacion clara, cuando el factor de apoyo de los bienes raices se ve abrumado por la disminucion del estres geopolitico y espera que la tasa de interes aun sea alta.
Algunos analistas sugieren que el precio del oro se esta inclinando lentamente debido a que las tensiones en el Medio Oriente se han enfriado despues de que el presidente de los Estados Unidos, Donald Trump, pidio un alto el fuego entre Israel e Iran. La disminucion de la demanda de refugio ha empujado el precio del oro cerca del importante umbral de soporte justo en el punto de referencia de $ 3,300/onza.
Aunque la inestabilidad geopolitica aun trae un poco de apoyo, algunos expertos dicen que el riesgo de reduccion de precios del oro generalmente se controla, en el contexto de la economia de los Estados Unidos continua debilitandose.
Los economistas dicen que la debilidad larga del mercado inmobiliario es una señal optimista para la economia en general. La industria todavia esta bajo presion del aumento del precio de la vivienda y la tasa de interes de la hipoteca sigue siendo alta.
Segun el informe, el precio medio de las casas nuevas en mayo de 525 fue de 426,600 USD, mientras que el precio promedio fue de 522,200 USD.
El precio mediano aumento en un 3,7% en comparacion con 411,400 USD en abril y aumento en un 3% durante el mismo periodo del año pasado.
Los expertos economicos creen que el precio de la vivienda ha aumentado considerablemente en los ultimos años debido a la oferta limitada. Sin embargo, esta tendencia puede estar cambiando, el numero de casas recien ofrecidas para fines del 5.2025 fue de 507,000 unidades aumentadas en un 1,4% en comparacion con abril y aumento en un 8,1% durante el mismo periodo del año pasado.
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