Ansioso cada vez que llueve
En el apartamento con el que ha estado asociada durante muchos años en el edificio de apartamentos Hoa Minh, barrio de Thanh Khe, la Sra. Le Thi Hang se ha acostumbrado a usar bañeras y cuencos para recoger agua cada vez que llueve.
Las paredes de la casa están húmedas y mohosas, muchos lugares se desprenden, el agua se filtra a través de grietas. En los días de fuertes lluvias y vientos, la preocupación de la familia no es solo que los muebles se mojen, sino también la seguridad en una obra que ha estado en uso durante más de 20 años.
Las paredes se desprenden, están mohosas, el agua gotea por todas partes, cada temporada de lluvias y vientos tenemos miedo de que la casa se derrumbe. Solo esperamos mudarnos pronto a un nuevo lugar más seguro", compartió la Sra. Hang.
El edificio de apartamentos Hoa Minh fue construido en el período 2001-2002, consta de 8 bloques de edificios de 3 pisos con 288 apartamentos, que fueron dispuestos para los hogares sujetos al desalojo para servir al embellecimiento urbano.
Después de más de dos décadas, muchos elementos se han deteriorado gravemente. Techos podridos, parches de cemento desprendidos; paredes moteadas, empapadas de agua; pasillos y escaleras estrechas y húmedas. Los sistemas eléctricos y de agua improvisados también hacen que la gente se sienta más insegura.
La familia del Sr. Lê Văn Linh tiene 8 personas viviendo juntas en un apartamento aquí. Después de casi 20 años apiñados en un espacio deteriorado, espera tener un lugar para vivir más espacioso pero que siga siendo conveniente para el trabajo y la educación de sus hijos.
Cuando se complete el nuevo edificio de apartamentos, espero volver a vivir aquí porque esta zona es conveniente para los negocios y el estudio de mis hijos", dijo el Sr. Linh.
La esperanza del Sr. Linh está ligada al proyecto de vivienda social que se espera construir en el área de apartamentos Hoa Minh después del despeje. El proyecto tiene una inversión total de más de 1.300 mil millones de VND, un área de tierra de aproximadamente 7. 770 m2, incluyendo 20 pisos superiores, 2 sótanos y 933 apartamentos.
Sin embargo, antes de poder regresar a su nuevo lugar de residencia, los hogares todavía tienen que pasar por la etapa de reubicación, residencia temporal y completar los trámites para comprar o alquilar una casa.
60 días fuera de casa
El 17 de julio, el Comité Popular de la ciudad de Da Nang emitió una decisión para recuperar viviendas pertenecientes a bienes públicos en tres complejos de apartamentos Lam Dac San Hoa Cuong (barrio de Hoa Cuong), Thuan Phuoc (barrio de Hai Chau) y Hoa Minh (barrio de Thanh Khe) para reubicación, limpieza y demolición.
La ciudad recupera los apartamentos de 38 hogares en el edificio de apartamentos Lâm đặc sản Hòa Cường, 187 hogares en el edificio de apartamentos Thuận Phước y 55 hogares en el edificio de apartamentos Hòa Minh.
Se determina que las obras ya no son seguras para su uso continuo, y están sujetas a demolición de acuerdo con la legislación sobre construcción y la Ley de Vivienda de 2023.
Dentro de los 60 días posteriores a la recepción de la decisión, los ciudadanos deben trasladar a las personas y los bienes y entregar los apartamentos a la agencia de gestión.
La política de reubicación recibió el apoyo porque la seguridad de la vida debe ser lo primero. Sin embargo, para muchas familias, dejar el apartamento al que han estado unidas durante décadas no es simplemente recoger sus pertenencias y devolver las llaves.
Detrás del cambio de casa está la preocupación por los medios de vida, la escuela de los niños, el cuidado de los ancianos, los gastos de viaje y la capacidad de encontrar un lugar para vivir que se ajuste a los ingresos.
Para los pequeños comerciantes o los hogares que trabajan cerca de los apartamentos, mudarse a un lugar más lejano puede aumentar los costos y afectar los ingresos diarios. El deseo del Sr. Linh de regresar a Hoa Minh también muestra que el reasentamiento no es solo organizar otra casa, sino también tener en cuenta el trabajo, la escuela y las relaciones comunitarias.
Después del despeje, el terreno del edificio de apartamentos Lâm đặc sản Hòa Cường tiene como objetivo construir un parque, un centro comunitario y un estacionamiento. El terreno del edificio de apartamentos Thuận Phước se utilizará como parque y estacionamiento; mientras que el terreno del edificio de apartamentos Hòa Minh se invertirá en la construcción de viviendas sociales.
No permitir que la gente viva temporalmente durante mucho tiempo
Según el plan aprobado, los hogares pueden seguir alquilando viviendas sociales que sean propiedad pública o comprar viviendas sociales en proyectos no presupuestarios en la ciudad.
De los 280 hogares, 101 se registraron para continuar alquilando viviendas sociales y 179 se registraron para comprar viviendas.
Para los hogares que eligen comprar, el mayor deseo es tener un lugar para vivir estable a largo plazo. Sin embargo, la capacidad de implementación también depende del precio de venta, la cantidad de dinero a pagar inicialmente, la política de préstamo y el tiempo de entrega del apartamento.
Muchas familias con bajos ingresos están acostumbradas a alquilar viviendas públicas, por lo que cambiar a la compra de apartamentos puede crear presión financiera. La gente necesita recibir pronto información sobre el precio de venta, las condiciones de préstamo, los procedimientos de solicitud y el progreso del proyecto.
Mientras esperan la asignación de viviendas o completan los trámites de compra y alquiler, los hogares se alojan temporalmente en el Proyecto de dormitorios occidentales y occidentales ampliados, barrio de Hai Van. En caso de que busquen alojamiento por su cuenta, se puede considerar el apoyo financiero para el alquiler de viviendas de acuerdo con las regulaciones.
Los hogares también serán considerados para recibir apoyo para los gastos de mudanza junto con otros fondos de apoyo de acuerdo con el plan aprobado.
El Comité Popular de la ciudad de Da Nang asignó al Departamento de Construcción la tarea de hacer pública la decisión y guiar los procedimientos para comprar viviendas sociales. El Centro de Gestión y Explotación de Viviendas de Da Nang prepara las instalaciones en la zona de residencia temporal, envía las decisiones a cada hogar y recibe los apartamentos después de la recuperación.
Para facilitar la reubicación, las políticas deben informarse específicamente a cada familia. Las personas deben conocer claramente el lugar de residencia temporal, el momento de la mudanza, el nivel de apoyo y la hoja de ruta para la organización de alojamiento a largo plazo.
