Los votantes de Hanoi creen que actualmente el tratamiento de las violaciones de la tierra y el orden de la construccion de acuerdo con las regulaciones del Decreto No. 16/2022/ND-CP de 28 de enero de 2022 sobre sanciones por infracciones administrativas en el sector de la construccion el Decreto No. 91/2019/ND-CP de 19 de noviembre de 2019 sobre sanciones por infracciones administrativas en el sector de la tierra tiene un proceso complejo que requiere mucho tiempo y la situacion de las violaciones tiene cada vez mas desarrollos complejos dejando muchas consecuencias
Los votantes solicitaron al Gobierno que investigue y enmendara en la direccion de reducir los procedimientos para llevar a cabo el tratamiento y la demolicion de las obras infractoras desde el momento en que surgen nuevas y al mismo tiempo estudiar y considerar el aumento de las sanciones que puedan penalizar las violaciones de la tierra el orden de la construccion y el medio ambiente para aumentar el nivel de disuasion.
Despues de la investigacion el Ministerio de Construccion responde de la siguiente manera:
Actualmente el Ministerio de Construccion esta presidiendo la elaboracion del proyecto de Decreto que regula las sanciones por infracciones administrativas en la construccion (reemplazando el Decreto No. 16/2022/ND-CP de 28 de enero de 2022 del Gobierno) el proyecto de Decreto ha sido enviado al Ministerio de Justicia para su evaluacion y se espera que se presente al Gobierno en diciembre de 2025.
En consecuencia en el proyecto de Decreto enviado al Ministerio de Justicia para su evaluacion las regulaciones sobre sanciones por infracciones administrativas sobre el orden de la construccion se han estudiado y ajustado para que se ajusten a las regulaciones legales especializadas y a la situacion practica especifica de la siguiente manera:
Sobre el manejo y la demolicion de las obras que violan el Articulo 81: El Decreto No. 16/2022/ND-CP solo regula el procedimiento para los casos de organizacion de la construccion de obras que no cumplen con el contenido del permiso o no cumplen con el diseño de construccion evaluado sino que estan en construccion y cumplen con las condiciones para obtener una licencia de construccion o ajustar la licencia de construccion o ajustar el diseño de construccion.
Sin embargo para manejar oportunamente los casos de obras en construccion y que no cumplen con las condiciones para la emision de permisos de construccion o permisos de ajuste en el proyecto de Decreto se ha añadido 01 apartado en la direccion de especificar claramente que para estos casos se aplicaran inmediatamente medidas para obligar a demoler obras y partes de obras de construccion infractoras.
Division del grupo de sujetos y aumento de la multa correspondiente a la naturaleza y la escala de la infraccion: Anteriormente los actos de infraccion del orden de construccion estipulados en el Articulo 16 del Decreto No. 16/2022/ND-CP se clasificaban en escala que incluia:
(1) Vivienda privada;
(2) Las obras que requieren un informe de estudio de viabilidad de la inversion en construccion y las obras que requieren un informe economico-tecnico de inversion en construccion;
(3) Otro proyecto.
El proyecto debe elaborar un informe economico-tecnico de inversion en construccion con el proyecto debe elaborar un informe de estudio de viabilidad de la inversion en construccion que regula el nivel general de multa.
Sin embargo para adaptarse a la naturaleza y la escala de la obra en el proyecto de Decreto de reemplazo del Decreto No. 16/2022/ND-CP se han separado los 2 tipos de obras anteriores para regular diferentes tipos de multas.
En consecuencia los actos de infraccion relacionados con la construccion de obras que requieren la elaboracion de un informe de estudio de viabilidad de la inversion en construccion aplicaran un marco de multas mas alto para garantizar la disuasion la prevencion de infracciones y ser proporcionales a la naturaleza y el alcance de la infraccion.
El Ministerio de Construccion continuara estudiando las peticiones de los votantes en el proceso de rectificacion y finalizacion del borrador del Decreto para presentarlo al Gobierno para su promulgacion en diciembre de 2025.
