En las grandes ciudades como Hanoi, las casas de alquiler y los mini apartamentos se están desarrollando fuertemente, la densidad de población es alta, lo que plantea la necesidad de una gestión más estricta de la prevención y extinción de incendios. Recientemente, se promulgó el Decreto 69/2026/ND-CP, que modifica y complementa una serie de regulaciones sobre sanciones por infracciones administrativas en el campo de PCCC y rescate.
La nueva normativa aumenta las sanciones por infracciones de seguridad PCCC, añade muchas infracciones sancionadas y amplía la autoridad sancionadora a las autoridades locales. Esta es la base para que las fuerzas funcionales traten con severidad los casos de dilación.
En consecuencia, los propietarios de casas de alquiler y mini apartamentos están obligados a cumplir con una serie de estrictos estándares técnicos tales como: el sistema eléctrico debe garantizar la seguridad, los equipos básicos de prevención y extinción de incendios deben estar totalmente equipados y mantenidos periódicamente, las obras deben tener una segunda salida de emergencia segura, los gerentes de operación deben ser capacitados profesionalmente a fondo. Dependiendo de la escala y el área, muchas obras deben llevar a cabo los pasos de revisión y aceptación de prevención y extinción de incendios para cumplir con las condiciones para operar legalmente.
La Policía de la ciudad de Hanoi también ha emitido el Plan No. 83/KH-CAHN-ANKT sobre la inspección del cumplimiento de la ley para organizaciones e individuos que hacen negocios en el área. Del total de casi 10.000 establecimientos previstos para ser revisados en el segundo trimestre de 2026, los tipos de casas de huéspedes y mini apartamentos representan un gran número. Esta se considera la inspección general más grande en los últimos tiempos para identificar claramente las lagunas en la gestión, rectificar a tiempo y manejar estrictamente las violaciones.
Ante este espíritu resuelto, la conciencia de los propietarios de casas de alquiler y mini apartamentos ha experimentado cambios claros.
Registrado en un mini apartamento en el callejón 1194 de la calle Lang, el propietario de este establecimiento ha tomado la iniciativa de investigar cuidadosamente las regulaciones detalladas sobre las condiciones legales, así como la lista de equipos obligatorios para cada tipo de vivienda.
El cambio por parte de los propietarios ha traído una sensación de tranquilidad clara a los inquilinos. Alquilando una habitación en un mini apartamento a un precio de 4,5 millones de VND/mes, la Sra. Den Thi Huong (barrio de Lang, Hanoi) expresó su satisfacción cuando el propietario instaló proactivamente un moderno sistema de extinción de incendios automático. La Sra. Huong dijo que durante su vida aquí, el sistema de alarma se probó regularmente para operar periódicamente. El hecho de que el propietario invierta seriamente en prevención de incendios es la razón principal por la que decidió quedarse a largo plazo, reduciendo la sensación de inseguridad si desafortunadamente se produce un incendio.
Con la característica especial de un área con una gran concentración de escuelas y empresas, lo que conlleva una gran demanda de alquiler de alojamiento para estudiantes y trabajadores, el trabajo de garantizar la seguridad PCCC en el barrio de Lang siempre es enfatizado por las fuerzas funcionales.
Según el teniente coronel Bui Van Vu, subjefe del Equipo de Policía de Área de la Policía del barrio de Lang, debido a la naturaleza específica del área con un alto riesgo potencial de incendio y explosión, incluso un pequeño descuido puede provocar graves consecuencias. Por lo tanto, además del trabajo de revisión, las fuerzas funcionales han intensificado la propaganda directa en escuelas, zonas residenciales y a través del sistema de comunicación local.
La práctica de los incendios muestra que los primeros minutos cuando el incendio acaba de surgir son el momento de oro para rescatar personas y limitar los daños a la propiedad. Por lo tanto, la policía del barrio ha coordinado la organización de sesiones de capacitación y simulacros de planes de extinción de incendios cercanos a la realidad en las propias casas de alquiler ubicadas en callejones profundos, donde los camiones de bomberos profesionales no pueden acceder.
El estricto cumplimiento de las normas de prevención y extinción de incendios en casas de alquiler y mini apartamentos es actualmente un requisito urgente. La combinación de sanciones estrictas, inspecciones estrictas y la conciencia de la gente contribuirá a reducir el riesgo de incendio, protegiendo la vida segura de la comunidad.
