Materiales escasos precios elevados proyectos congestionados
Desde mediados de 2025 una serie de proyectos clave en Da Nang se enfrentan al riesgo de retraso debido a la escasez de materiales de construccion (VLXD) especialmente arena y grava y hormigon comercial. Muchas empresas proveedoras de hormigon en el area anunciaron la suspension de la suministro o el fuerte aumento de precios debido a la falta de fuentes de arena de entrada.
Segun la Junta de Gestion de Proyectos de Inversion en Construccion de Obras de Transporte y Agricultura de la ciudad de Da Nang unidades como Viet Han Company - Sucursal de Quang Nam y Phuoc Yen Company han anunciado la suspension temporal del suministro de hormigon. Vinaconex 25 Company aumento el precio en 120.000 VND/m3 mientras que Sy Kien Manh Company (la estacion de hormigon Song Han) solo priorizo a los grandes clientes y aumento el precio entre un 20 y un 30%.
El precio de la arena de construccion se ha disparado vertiginosamente desde 300.000 VND/m3 hasta casi 700.000 VND/m3 en solo unas semanas.
La disminucion de la oferta de las minas en Da Nang y Quang Nam antiguos ha afectado a una serie de proyectos entre ellos: el puerto de Lien Chieu el proyecto Da Nang Downtown el complejo turistico Ba Na - Suoi Mo el proyecto del sistema de tratamiento de aguas residuales en las areas de Hoa Xuan y Cam Le el proyecto del estanque del rio Yen y el proyecto del estanque Cu De junto con otros proyectos importantes de infraestructura de transporte...
Segun estadisticas del Departamento de Agricultura y Desarrollo Rural de la ciudad de Da Nang actualmente hay 186 puntos de minas de arena y grava planificados para la exploracion y explotacion con una reserva total de mas de 47,6 millones de m3. Sin embargo la mayoria se concentra en la provincia de Quang Nam (antigua). Hasta ahora solo quedan 11 permisos de explotacion vigentes con una capacidad de aproximadamente 121.000 m3/año la reserva restante es de aproximadamente 376.000 m3 - muy poca en comparacion con la demanda real.
Mientras que en la ciudad de Da Nang (antigua) no hay minas de arena construidas solo hay algunas pequeñas minas de tierra y 8 minas de piedra en funcionamiento todas que expiraran en 2025.
Aplicar un mecanismo especifico para resolver los problemas
Ante la realidad anterior la ciudad de Da Nang activa el'mecanismo especial' de acuerdo con la Resolucion 66.4/2025/NQ-CP emitida por el Gobierno el 21 de septiembre de 2025 para abrir la oferta reducir los tramites y concentrar el esfuerzo en las obras de impulso.
Segun la Resolucion 66.4/2025 el Gobierno permite a las localidades explorar y explotar minerales de los grupos III y IV como materiales de construccion para proyectos de inversion publica proyectos PPP obras de emergencia y prevencion de desastres naturales... sin tener que llevar a cabo procedimientos de politica de inversion ni tener que basarse en la planificacion del uso de la tierra ni tener que cambiar el proposito del uso de la tierra (excepto terrenos de defensa nacional y seguridad).
En particular estos proyectos estan exentos de la evaluacion del informe de evaluacion del impacto ambiental sin necesidad de licencia ambiental o registro ambiental separado lo que ayuda a acortar el tiempo de concesion de licencias y reducir la presion de los procedimientos administrativos.
El Vicepresidente del Comite Popular de la ciudad de Phan Thai Binh enfatizo que la Resolucion 66.4/2025/NQ-CP ha concretado las recomendaciones de la ciudad durante el ultimo tiempo: 'El Gobierno ha permitido a las localidades ser mas proactivas en la concesion de licencias la explotacion y la gestion de VLXD ayudando a reducir la dependencia y resolver la escasez prolongada'.
Implementando las directivas del Gobierno Da Nang esta subastando urgentemente 14 minas de minerales como VLXD ordinarias y al mismo tiempo delimitando muchas areas no subastadas para otorgar permisos de explotacion oportunos.
Actualmente Da Nang tiene mas de 100 puntos de minas de tierra piedra arena y grava muchos de los cuales tienen grandes reservas suficientes para suministrar a proyectos clave. El Departamento de Agricultura y Desarrollo Rural esta revisando clasificando y proponiendo licencias de explotacion de acuerdo con el progreso de la construccion.
La ciudad tambien exige a las comunas y barrios que revisen todos los puntos mineros de la zona propongan ubicaciones con reservas adecuadas cerca de proyectos de inversion publica para delimitar la mina sin subastas garantizando el suministro oportuno de materiales.
