Tormenta de precios" de alquileres en las zonas céntricas
Cada temporada de matriculación, el mercado de alquiler de casas de huéspedes en Hanoi vuelve a caer en un estado de "fiebre de precios". El aumento repentino de los precios en las zonas con gran concentración de universidades ha creado una gran presión financiera para las familias de los nuevos estudiantes.
Encuestas en los barrios de Cau Giay, Nghia Do o Dong Da, Bach Mai..., donde se concentran muchas universidades importantes, los precios de alquiler de habitaciones han aumentado significativamente. Actualmente, una habitación de alquiler de 20 a 25 m2 equipada con electrodomésticos básicos ya tiene un precio que oscila entre 5 y 5,5 millones de VND/mes. Para los mini apartamentos cerrados, el precio suele superar el umbral de 6 millones de VND/mes. Para las habitaciones de alquiler de superficie más pequeña, con baños no cerrados o con no suficientes muebles, el precio de alquiler también oscila entre 3,5 millones de VND/mes.
No se detiene ahí, la carga también aumenta debido a innumerables gastos de manutención. En promedio, la factura de electricidad se calcula en alrededor de 3.500 - 4.000 VND/kWh; la factura de agua 100.000 VND/persona; la tarifa de limpieza 50.000 VND/habitación. Especialmente en los mini apartamentos, los estudiantes también tienen que pagar tarifas adicionales de ascensor, lavadora común...
Llevando a su hija a Hanoi para completar los trámites de inscripción en la Universidad de Lenguas Extranjeras (Universidad Nacional de Hanoi), el Sr. Nguyen Trung Tuyen (originario de Hai Phong) no pudo evitar preguntarse al ir directamente a encuestar los precios de las habitaciones alquiladas. Después de consultar en grupos de redes sociales y la realidad del área, se dio cuenta de que los precios en el área alrededor de la escuela son bastante altos en comparación con las necesidades de vivienda de su hija.
Antes de ir a Hanoi, investigué de antemano y vi que el precio de la casa de huéspedes era básicamente bastante caro, especialmente si quería que mi hijo estuviera cerca de la escuela para viajar cómodamente. Después de pensarlo cuidadosamente, decidí dejar que mi hijo se quedara en casa de un familiar en el principio. Este plan ayuda a la familia a reducir la presión financiera y también le ayuda a tener un punto de apoyo espiritual cuando acaba de llegar a la ciudad. Cuando mi hijo se familiarice con el ritmo de vida y las carreteras de Hanoi, la familia lo considerará de nuevo", compartió el Sr. Tuyen.
Elige vivir lejos, usa el transporte público para reducir costos.
Pham Bao Ngoc (originaria de Ninh Binh), una nueva estudiante de la Universidad de Transporte de Hanoi, eligió alquilar una habitación en el área de la comuna de Lai Xa (Hoai Duc), a unos 10 km de la escuela. Ngoc dijo: "El precio de la casa cerca de la escuela es demasiado alto, lo que hace que mi familia dude mucho. Cuando investigué el área de Lai Xa cerca de la Universidad de Industria de Hanoi, vi que el precio del alquiler de la habitación es de solo alrededor de 2 millones de VND/mes, la mitad más barato que el centro pero aún adecuado para las necesidades de vivienda. Aunque está lejos, esta área tiene una línea de tren elevado que va directamente a la escuela, por lo que moverse es extremadamente conveniente. Elegir esta opción me ayuda a ahorrar una gran cantidad de dinero para mis padres cada mes".
Al ingresar a la Universidad de Recursos Hídricos, Pham The Viet (originario de Hung Yen) eligió la opción de compartir habitación con un amigo en el área de Linh Nam, a unos 8 km de la escuela. Viet dijo que, como quería minimizar los costos de alojamiento y comida en su primer año de universidad, eligió una distancia de viaje larga.
Al principio, planeaba viajar completamente en autobús. El precio del billete de autobús para estudiantes es muy barato, y no tengo que soportar el peligro de andar en moto por mi cuenta cuando no estoy familiarizado con las carreteras de Hanoi. Después de unos meses, cuando me familiaricé con las rutas, pensé en traer una moto del campo para ser más proactivo", compartió Việt.
Además del factor precio y distancia de viaje, los nuevos estudiantes y los padres también deben prestar especial atención a otros factores como la seguridad y el orden, la seguridad contra incendios. Una habitación de alquiler óptima no solo debe estar en un precio barato o una ubicación cercana, sino que primero debe garantizar salidas de emergencia despejadas, un sistema eléctrico seguro y reglas de gestión claras. Tener en cuenta los costos, los medios de transporte y un entorno de vida seguro ayudará a los nuevos estudiantes a tener un comienzo sólido y a entrar en un nuevo viaje con tranquilidad.
