El Comité Popular de la ciudad de Hanoi planea organizar una subasta de derechos de uso de la tierra de casi 2.849 m2 en el distrito de Long Bien en 2026 para seleccionar inversores para implementar el proyecto de estacionamiento de varios pisos combinado con gasolineras.
El Comité Popular de la ciudad de Hanoi acaba de emitir una decisión aprobando el ajuste y la adición del plan de subasta de derechos de uso de la tierra para implementar el proyecto de construcción de un estacionamiento de varios pisos y una gasolinera en la parcela de planificación G.7/P2, barrio de Long Bien.
Según la decisión, la unidad organizadora de la subasta de derechos de uso de la tierra se ajustó del nivel de distrito anterior al Comité Popular del barrio de Long Bien. El tiempo previsto para organizar la sesión de subasta se determina en 2026.
El terreno subastado tiene una superficie de 2.849 m2, perteneciente a la parcela de planificación G.7/P2, ubicado en el área donde se ha completado la limpieza del sitio y se ha invertido sincrónicamente en infraestructura técnica circundante.
El proyecto pertenece al proyecto de construcción de infraestructura técnica de las parcelas de planificación a lo largo de la carretera desde el dique del río Rojo hasta la carretera de servicio del puente Thanh Tri, con una superficie total de planificación de aproximadamente 2,7 hectáreas.
Según la política de inversión aprobada por la ciudad de Hanoi a partir de 2024, el proyecto tiene una inversión total estimada de unos 72,9 mil millones de VND.
La escala de construcción incluye un garaje de automóviles de 3 pisos, un área de construcción de más de 1. 022 m2, un área total de piso de aproximadamente 3. 067 m2; gasolinera de nivel III y elementos de infraestructura técnica sincrónica. El área total de piso de construcción de todo el proyecto se espera que alcance más de 3. 342 m2.
Una vez completado, se espera que el proyecto contribuya a completar la infraestructura de transporte en el área este de Hanoi, complementar el fondo de tierra de transporte estático, reducir la presión del estacionamiento en las áreas residenciales y las carreteras vecinas. El proyecto también contribuye a mejorar la eficiencia de la gestión del tráfico, limitando la situación de estacionamiento y parada incorrectos.
El plan de subasta se actualiza de acuerdo con las regulaciones de la Ley de Tierras de 2024 y los documentos de orientación para la implementación. En el que, el depósito para los inversores que participan en la subasta se determina en el 20% del valor total del terreno calculado según el precio inicial y se convertirá en un depósito para garantizar el cumplimiento de las obligaciones financieras después de que se obtengan los resultados de la subasta.
El inversor ganador de la subasta debe pagar el 50% de la tarifa de uso de la tierra dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la autoridad fiscal; el 50% restante debe completarse en un plazo de 60 días. En caso de no pagar o pagar incompletamente de acuerdo con las regulaciones, se anulará la decisión de reconocimiento de los resultados de la subasta ganadora y no se le devolverá el depósito.
Según el plan aprobado, la forma de subasta es la votación directa en varias rondas en la sesión de subasta mediante subasta, con un mínimo de tres rondas de subasta obligatorias. Los participantes son organizaciones que cumplan plenamente las condiciones de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre tierras, inversión y subasta de activos.
