El presidente del Comite Popular de la ciudad de Hanoi, Vu Dai Thang, acaba de firmar y promulgar la Decision No. 10/2026/QD-UBND de fecha 18 de enero de 2026 sobre la modificacion y adicion de algunos articulos de la Decision No. 56/2024/QD-UBND de fecha 6 de septiembre de 2024 del Comite Popular de la ciudad que regula algunos contenidos sobre compensacion, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras en la ciudad.
En consecuencia, enmendar y complementar algunos articulos de la Decision No. 56/2024/QD-UBND de fecha 6 de septiembre de 2024 del Comite Popular de la ciudad, especificamente de la siguiente manera:
- Adicion al Articulo 1: "Apartado 4 del Articulo 3, Punto a del Apartado 11 del Articulo 3 y Apartado 12 del Articulo 3 de la Resolucion No. 254/2025/QH15 de la Asamblea Nacional".
- Adicion al parrafo 2 del Articulo 6: "Las casas y obras que han sido cortadas y demolidas parcialmente y la parte restante garantiza la capacidad de uso, ademas de ser compensadas por el area de la casa y la obra que deben ser demolidas hasta el limite de corte segun la planificacion, tambien se compensaran adicionalmente la parte de la casa y la obra afectada por el corte y la demolicion de acuerdo con las regulaciones...".
- Modificar el nivel de apoyo estipulado en la Clausula 2, Clausula 3 Articulo 9 a 15.000.000 VND (quince millones de VND)/tumba.
- Enmienda al Articulo 17: "Las personas cuyas tierras residenciales son recuperadas durante el tiempo de espera para la reasentamiento reciben alojamiento temporal en el fondo de viviendas de propiedad estatal. En el caso de la autoasentamiento temporal, reciben apoyo para el alquiler de viviendas temporales durante el tiempo de espera para la reasentamiento con un nivel de 2.500.000 VND (dos millones quinientos mil VND)/persona real que vive y vive en el lugar de la recuperacion de tierras/mes o 5.000.000 VND (cinco millones de VND)/hogar soltero/mes, pero el nivel de apoyo no supera los 15.000.000 VND (quince millones de VND)/parcela de tierra residencial recuperada/mes".
- Enmendar el Articulo 18, que contiene el siguiente contenido: "Para los usuarios de tierras agricolas que sean hogares e individuos, que cumplan las condiciones para ser compensados por la tierra de acuerdo con las regulaciones, que hayan recibido la compensacion, el apoyo y la entrega del terreno a tiempo, seran recompensados con 10.000 VND/m2, pero no mas de 10.000.000 VND/usuario de la tierra".
- Se añade el Articulo 18a, que contiene el siguiente contenido: "En el caso de uso de tierras agricolas elegibles para la compensacion, que hayan cambiado automaticamente de proposito para uso de viviendas, construccion de obras de produccion y negocios no agricolas, construccion de obras comerciales y de servicios: Apoyo equivalente al 50% (para el cambio de proposito antes del 15 de octubre de 1993); 40% (para el cambio de proposito desde el 15 de octubre de 1993 hasta antes del 1 de julio de 2004); 20% (para el cambio de proposito desde el 1 de julio de 2004 hasta antes del 1 de julio de 2014) El precio de la tierra segun la tabla de precios para el tipo de tierra que cambia automaticamente de proposito en el momento de la aprobacion del plan de compensacion y apoyo al reasentamiento, el area apoyada es el area de construccion de obras pero no excede el limite maximo de asignacion de tierras residenciales en la localidad".
- Enmienda y adicion al Articulo 28: "Para los casos en que las autoridades competentes hayan aprobado otras politicas de apoyo que no sean contrarias a las disposiciones de la Ley de Tierras, los Decretos de implementacion y este Reglamento, el Comite Popular a nivel comunal decide aprobar el plan de compensacion, apoyo y reasentamiento de acuerdo con la politica aprobada".
Esta Decision entra en vigor a partir del 18 de enero de 2026; al mismo tiempo, deroga la Decision No. 47/2016/QD-UBND de fecha 8 de noviembre de 2016 y el Articulo 2 de la Decision No. 38/2025/QD-UBND de fecha 30 de junio de 2025 del Comite Popular de la Ciudad.
