Aprobación de la planificación del hipódromo
El Comité Popular de la comuna de Soc Son acaba de emitir una decisión aprobando la planificación detallada a escala 1/500 del proyecto Complejo de entretenimiento multifuncional - Estadio de carreras de caballos en la comuna de Soc Son, Hanoi. El área de planificación es de aproximadamente 125 hectáreas.
Esta decisión tiene como objetivo concretar la Planificación General de la Capital Hanoi con una visión de 100 años; ajustar la planificación general de la Capital Hanoi hasta 2045, con una visión hasta 2065; la planificación de la subzona urbana de Soc Son zona 3 a escala 1/2.000.
El área de planificación tiene las principales características y funciones: lago regulador, árboles verdes; complejo de entretenimiento multifuncional - hipódromo (incluidas las funciones de hipódromo, hotel, villa turística de resort, centro comercial, conferencia, árboles verdes, superficie acuática, estacionamiento, área de almacenamiento, cuidado, entrenamiento de caballos para actividades de entrenamiento, competencia y organización de carreras de caballos según el expediente del proyecto, almacén, infraestructura técnica...
El terreno del hipódromo tiene una superficie de aproximadamente 937.054 m2, incluyendo terreno deportivo (estrellas, pistas de carreras, área de servicio de caballos); terreno verde; terreno de estacionamiento; terreno de infraestructura técnica...
El terreno comercial y de servicios tiene una superficie de aproximadamente 29.979 m2.
Entre ellos, el terreno para la construcción de villas turísticas tiene una superficie de terreno de unos 9.978 m2. Esta zona construirá villas turísticas de alquiler de 2-3 pisos de altura y terrenos para carreteras internas, incluyendo 3 parcelas de terreno.
El terreno del hotel tiene una superficie de aproximadamente 15.094 m2, que es terreno para construir un hotel para los huéspedes, los funcionarios y empleados de la pista de carreras cumplen con los estándares de 3 estrellas, con una altura de 1-6 plantas.
El terreno para construir un centro comercial para que los clientes hagan compras al entrar en la zona de las gradas tiene una superficie de unos 4.906 m2.
El terreno del lago regulador tiene una superficie de aproximadamente 282.971 m2.
Diseño de hipódromo según estándares internacionales
Según el Comité Popular de la comuna de Soc Son, el espacio y la arquitectura paisajística se identifican como los principales aspectos destacados como la zona de las gradas y la zona de la pista de carreras.
Las obras destacadas como la tribuna principal, el hotel, la puerta de entrada utilizan una forma arquitectónica moderna con formas simples, colores apropiados para el espacio común y la naturaleza de uso de la obra, utilizando colores suaves y delicados conectados con la naturaleza y el medio ambiente circundante.
Uso de artículos exteriores basado en las siguientes orientaciones: Materiales locales y respetuosos con el medio ambiente; uso de artículos exteriores inteligentes, modernos y de bajo consumo; artículos exteriores prioritarios para servir a la comunidad.
La zona de carreras de caballos está diseñada según los estándares internacionales.
El centro comercial está ubicado junto a la tribuna principal, ubicado en el eje principal del proyecto, es conveniente y adecuado para los usuarios.
La entrada al proyecto se divide en dos flujos de tráfico separados para pasajeros y personal con 4 estacionamientos centralizados y 1 estacionamiento de 5 pisos de altura.
La zona de concentración y alojamiento de caballos, el patio y las funciones técnicas están dispuestos centralmente ubicados al final de la dirección del viento, separados del espacio de entretenimiento y descanso, garantizando la higiene ambiental, asegurando una distancia mínima de 200 m desde la zona de concentración de caballos hasta la zona residencial.
El sistema de zonas verdes y superficies acuáticas está dispuesto de forma concentrada y dispersa en las zonas de carreras, zonas de villas turísticas y hoteles para crear paisaje y regular el clima para la zona, al tiempo que se crean vallas de separación de las vías de tráfico exteriores.
La disposición del área de almacenamiento de caballos en el proyecto de planificación se determina sobre la base de expedientes, documentos, contenido explicativo y compromisos del inversor. El inversor es responsable ante la ley de la naturaleza de las operaciones, la escala de explotación, el cumplimiento de las regulaciones de la legislación especializada y las regulaciones relacionadas en el proceso de implementación del proyecto.
El complejo de hoteles y villas turísticas está construido con baja densidad. La construcción del hotel debe diseñarse con una forma arquitectónica moderna con 1 sótano. Las villas adosadas están dispuestas con franjas de árboles verdes alrededor, creando un espacio separado, insonorizando el ruido con el espacio de tráfico exterior, y al mismo tiempo con vistas al lago regulador, creando un espacio de relajación y calidad para los usuarios.
