El Comité Popular de la ciudad de Hanoi acaba de emitir la conclusión del contenido de la denuncia No. 48/KL-UBND contra el Sr. Pham Van Minh - Presidente del Comité Popular del distrito de Soc Son (anteriormente), ahora Secretario del Comité del Partido de la comuna de Yen Lang, Hanoi, en relación con la emisión de decisiones para revocar los Certificados de Derecho de Uso de la Tierra y Derecho de Propiedad de Vivienda y otros bienes vinculados a la tierra emitidos a los hogares en la aldea 20, aldea de Xuan Bang, comuna de Nam Son (antigua), ahora comuna de Trung Gia, mientras no hay conclusiones de la agencia de inspección, sin notificar a los usuarios de la tierra.
Según los informes de los residentes, en agosto de 2024, antes de emitir el Plan Detallado de Compensación y Apoyo al Reasentamiento para las personas afectadas por el Complejo de Tratamiento de Residuos de Nam Son, los hogares de la aldea 20 Xuan Bang, comuna de Nam Son (antigua) recibieron Certificados de Derechos de Uso de la Tierra en los años de 2015 a 2017, incluidos los terrenos residenciales, los terrenos de estanques y jardines y los terrenos para cultivos perennes.
Sin embargo, en 2021, el Comité Popular del distrito de Soc Son emitió muchas decisiones para revocar los Certificados de Derecho de Uso de la Tierra emitidos a los hogares en la aldea 20 de Xuan Bang, con el argumento de que los Certificados de Derecho de Uso de la Tierra emitidos no cumplían con las regulaciones de la ley.
Según las disposiciones de la Ley de Tierras, la revocación del Certificado emitido debe ser decidida por la agencia competente para emitir el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de la Vivienda y otros Bienes Vinculados a la Tierra, sobre la base de que haya una conclusión de la agencia de inspección del mismo nivel, o un documento válido de la agencia estatal competente sobre la resolución de disputas de tierras.
Por lo tanto, el hecho de que el Comité Popular del distrito de Soc Son emitiera unilateralmente una decisión para revocar el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra de los hogares sin una conclusión de la agencia de inspección, y al mismo tiempo no notificara claramente la razón a los usuarios de la tierra para ejercer el derecho a quejarse, no garantiza el orden y los procedimientos de acuerdo con las regulaciones de la ley", un hogar con un libro rojo revocado habló con el periodista del periódico Lao Dong.
A partir del contenido de la denuncia del ciudadano, el Comité Popular de la ciudad de Hanoi considera que, en 1999, los hogares de la Sra. C.T. L, el Sr. T.N. T; el Sr. N.V.L, la Sra. L.T. T; los hogares del Sr. T.V. T, la Sra. Đ. T. H; la Sra. N.T. H; la Sra. N.T. T recibieron compensación por bienes y apoyo para estabilizar sus residencias;
Por lo tanto, la parcela de tierra ubicada en la zona de impacto ambiental del Complejo de Tratamiento de Residuos Sólidos de Soc Son (zona de 500 m de radio desde la valla del Complejo de Tratamiento de Residuos Sólidos de Soc Son) solo se utiliza para el cultivo de árboles perennes o la producción agrícola y forestal.
La emisión por parte del distrito de Soc Son de certificados de derecho de uso de la tierra a los hogares no cumple con las regulaciones de la Ley de Tierras de 2013.
Sobre la base de los informes y revisiones de las agencias funcionales, el Comité Popular del distrito de Soc Son emitió un aviso sobre la revocación de los certificados de derecho de uso de la tierra de los hogares.
La decisión del Comité Popular del distrito de Soc Son de revocar los certificados de derecho de uso de la tierra para los hogares cuando los hogares han llevado a cabo la transferencia de derechos de uso de la tierra no está dentro de la autoridad estipulada en el punto d, párrafo 2, párrafo 3, Artículo 106, Ley de Tierras de 2013; párrafo 6, Artículo 87, Decreto 43/2014 de 15 de mayo de 2014 del Gobierno que detalla la implementación de algunos artículos de la Ley de Tierras: la revocación de los Certificados emitidos que no están sujetos a los casos estipulados en el párrafo 2, Artículo 106 de la Ley de Tierras solo se puede llevar a cabo cuando se ha ejecutado una sentencia o decisión del Tribunal Popular.
La conclusión sobre el contenido de la denuncia del Comité Popular de la ciudad de Hanoi establece claramente: La revocación de los certificados de derecho de uso de la tierra emitidos es necesaria, pero la autoridad para cancelar estos certificados de derecho de uso de la tierra es competencia del tribunal. Por lo tanto, el contenido de la denuncia del ciudadano tiene fundamento.
A partir de esta conclusión, el Comité Popular de la ciudad de Hanoi asignó al Presidente del Comité Popular de la comuna de Trung Gia la derogación de las decisiones del Comité Popular del distrito de Soc Son (anteriormente) sobre la revocación de certificados de derecho de uso de la tierra que no estaban dentro de la autoridad de acuerdo con la Ley de Tierras de 2013 como se concluyó anteriormente;
Al mismo tiempo, hay un documento solicitando al tribunal que declare la anulación de los certificados de derecho de uso de la tierra que el Comité Popular del distrito de Soc Son emitió anteriormente de manera incorrecta de acuerdo con la autoridad y las regulaciones de la ley.
Asignar a la Inspección de la ciudad de Hanoi para monitorear, instar, sintetizar e informar al Presidente del Comité Popular de la ciudad de Hanoi los resultados de la implementación.
