Expectativas de revivir la península de Bình Quới - Thanh Đa
La idea de la planificación de la península de Bình Quới - Thanh Đa se planteó a principios de la década de 1990. En 1992, la ciudad de Ho Chi Minh orientó este lugar hacia una zona urbana ecológica y turística de más de 400 hectáreas en medio del río Saigón, con la esperanza de convertirse en el "pulmón verde" de la ciudad.
Sin embargo, durante más de 30 años, el proyecto ha cambiado la planificación muchas veces, los inversores vienen y luego se retiran, lo que hace que la implementación se detenga continuamente, mientras que la gente tiene que esperar durante muchos lanzamientos y luego se estanca.
La península de Binh Quoi - Thanh Da tiene una ubicación especial cuando tres lados están adyacentes al río Saigón, a solo unos kilómetros del centro de la ciudad.
Recientemente, el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh aprobó la política de inversión y el inversor del proyecto de la Nueva Área Urbana de Binh Quoi - Thanh Da, con un capital total de aproximadamente 98. 710 mil millones de VND.
Esta información entusiasma a muchos residentes locales después de muchos años de espera. El Sr. Nguyen Van Long (60 años, barrio de Binh Quoi) dijo: Solo esperamos que el proyecto se implemente pronto. Si se despeja, también es necesaria una compensación adecuada para que la gente estabilice sus vidas.
Otro proyecto "suspendido" durante muchos años que también se está desbloqueando es el Área Urbana de la Universidad Internacional. El proyecto recibió un certificado de registro de inversión en 2008 con un capital total de aproximadamente 56 billones de VND, pero luego tuvo que ser "abandonado".
A principios de 2025, el Gobierno emitió la Decisión 80/QD-TTg ajustando la política de inversión, elevando el capital total a 59 billones de VND, creando un corredor legal para que el proyecto se reinicie.
Recientemente, el proyecto del Área Urbana de la Universidad Internacional de casi 880 hectáreas ha sido aprobado por el Comité Popular de la comuna de Xuan Thoi Son para la planificación de la subzona a escala 1/2000 y se espera que comience la construcción el 30 de abril.
Según la orientación, la zona urbana se desarrollará según un modelo urbano integral vinculado a la formación, la investigación y la innovación. Escala prevista de aproximadamente 135.000 residentes y 60.000 estudiantes...
Zonas "atrapadas" en el centro
Mientras se reinician muchos proyectos importantes, en el bullicioso centro de la ciudad de Ho Chi Minh todavía existen zonas residenciales estrechas y deterioradas, "atrapadas" en un largo ciclo de planificación.
El área de Mả Lạng, también conocida como cuadrilátero de Nguyễn Cư Trinh, está ubicada entre las calles Nguyễn Trãi - Cống Quỳnh - Trần Đình Xu - Nguyễn Cư Trinh. Antes de 1975, este lugar era un cementerio, luego fue reubicado y se formó una zona residencial.
Actualmente, el área tiene más de 530 casas con una superficie inferior a 20 m2, la mayoría de las cuales son estrechas y deterioradas. Desde el año 2000, la ciudad de Ho Chi Minh ha tenido una política para renovar esta área de 6,8 hectáreas, pero el proyecto ha cambiado de inversor muchas veces, pero aún no se ha implementado. En 2023, la ciudad ha recuperado el proyecto.
Mientras tanto, el mercado de Gà - mercado de Gạo ubicado entre las rutas Nguyễn Thái Học - Võ Văn Kiệt - Yersin también es un mercado tradicional que existió antes de 1975 pero se ha deteriorado.
El terreno de más de 6.300 m2 está planificado para construir edificios de un máximo de 50 m de altura (10 - 14 pisos), sin embargo, durante muchos años, esta área aún no ha atraído a inversores para implementar el proyecto.
Decisión de quitar el "coágulo de sangre".
En las reuniones con los votantes antes de las elecciones de diputados de la Asamblea Nacional de la XVI legislatura, el miembro del Buró Político, secretario del Comité del Partido de la ciudad de Ho Chi Minh, Tran Luu Quang, dijo que la ciudad está llevando a cabo una revisión integral de las planificaciones suspendidas y los proyectos suspendidos en el área.
Sobre esa base, las agencias funcionales se centrarán en eliminar los obstáculos legales, de planificación y de recursos para acelerar el progreso de la implementación.
La ciudad intentará resolver por completo los problemas pendientes prolongados, estabilizando así la vida de las personas y explotando eficazmente los recursos de la tierra para servir al desarrollo", enfatizó el Sr. Tran Luu Quang.
Con respecto a la zona de Mả Lạng y la zona del mercado de Gà - mercado de Gạo, el secretario del Comité del Partido de la ciudad de Ho Chi Minh dijo que actualmente es necesario recalcular la planificación de manera razonable, armonizando los derechos de las personas y la eficiencia de la inversión, y al mismo tiempo evitando crear más presión sobre la infraestructura de transporte que ya está sobrecargada.
El Sr. Tran Luu Quang también señaló que si se permite construir demasiado alto mientras que la infraestructura no cumple con los requisitos, surgirá una gran presión sobre el tráfico. Por lo tanto, todos los planes de planificación deben calcularse cuidadosamente.
El presidente del Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh, Nguyen Van Duoc, informó que en los últimos tiempos los líderes de la ciudad han prestado especial atención al manejo de los proyectos pendientes y prolongados, incluidos algunos proyectos "suspendidos" durante más de 20 años.
Estos son los "coágulos de sangre" de la ciudad, que deben ser tratados para desbloquear los recursos y promover el desarrollo económico", dijo el Sr. Nguyen Van Duoc.
Según las estadísticas, en 2025 Ciudad Ho Chi Minh tiene alrededor de 838 proyectos pendientes. Con la determinación del gobierno, más de 700 proyectos han sido resueltos o tienen una orientación para eliminarlos.
